Villa 2 chambres 92 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale92 m² -
Superficie du terrain300 m²
Description
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Villa jumelée de luxe avec piscine à Jadranovo, Crikvenica !
La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer !
La superficie totale est de 92 m². Le terrain est de 300 m².
Située au bout d'une impasse dans un quartier tranquille à seulement 600 mètres de la mer, cette villa offre une intimité ultime, étant la dernière propriété de son rangée. Un côté de la villa est entièrement enveloppé par une verdure luxuriante.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle de bains, un débarras et une terrasse couverte.
A l'étage, il y a deux chambres, une autre salle de bain et un balcon. La villa est équipée de chauffage au sol, de climatisation, de céramiques de haute qualité et de menuiserie SCHUCO.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysager avec une piscine, des terrasses ensoleillées et deux places de parking.
De plus, le bien étant inclus dans le système de TVA, les acheteurs sont exonérés du paiement de la taxe sur les ventes immobilières.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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