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Villa 4 chambres 160 m² Umag, Croatie

Umag, Umag, Croatie, Grad Umag
$817,979
$5,112/m²
;
Villa 4 chambres 160 m² Umag, Croatie
17
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Description Description
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ID: 2157119
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 091 m²

Description

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Villa individuelle avec piscine en construction à Groznjan, à 17 km de la mer !
Superficie totale de 160 m². Terrain de 1091 m².

La propriété comprend un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et deux autres chambres avec salles de bains privatives au premier étage.
A côté de la maison principale, il est prévu d'aménager une structure supplémentaire pour abriter une cuisine d'été avec un coin barbecue et des toilettes.

Située sur un terrain de 1 091 m², la propriété comprendra une piscine, une terrasse ensoleillée et de nombreuses places de parking.
La maison sera entièrement climatisée et un chauffage au sol avec pompes à chaleur devrait être installé. Le prix indiqué correspond à la propriété en phase de construction actuelle et sera ajusté en fonction de l'avancement des travaux.

Située à la périphérie du village, en bordure de la zone de construction, la propriété offre une grande intimité. Son environnement paisible, combiné à sa proximité avec les installations touristiques, de nombreux agritourismes, restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée et de vélo, en fait un investissement idéal à des fins touristiques, promettant un bon retour sur investissement pour le futur propriétaire.



Ref:RE-U-26361

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Umag, Croatie, Grad Umag

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