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Villa 4 chambres 160 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag
$864,337
$5,402/m²
;
Villa 4 chambres 160 m² Umag, Croatie
17
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Description Description
Médias Médias
ID: 2157119
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 091 m²

Description

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Villa individuelle avec piscine en construction à Groznjan, à 17 km de la mer !
La superficie totale est de 160 m2. Terrain 1091 m2

La propriété dispose d'un salon ouvert avec une cuisine et salle à manger, deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, et deux autres chambres avec salle de bains privative au premier étage.
A côté de la maison principale, il y a une structure supplémentaire prévue pour abriter une cuisine d'été avec un coin barbecue et des toilettes.

Situé sur un terrain de 1091 m2, la propriété comprendra une piscine, une terrasse et de nombreux espaces de stationnement.
La maison sera entièrement climatisée, et le chauffage au sol avec des pompes à chaleur est installé. Le prix indiqué est pour la propriété dans sa phase de construction actuelle et s'ajustera en conséquence au fur et à mesure que les travaux avanceront.

Situé à la périphérie du village, au bord de la zone de construction, la propriété offre une grande intimité. Son cadre paisible, combiné à sa proximité des installations touristiques, de nombreux agritourismes, restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée et de vélo, en fait un investissement idéal pour le tourisme, promettant un bon retour sur investissement pour le futur propriétaire.



Réf: RE-U-26361

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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