Villa 4 chambres 160 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain1 091 m²
Description
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Villa individuelle avec piscine en construction à Groznjan, à 17 km de la mer !
Superficie totale de 160 m². Terrain de 1091 m².
La propriété comprend un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, deux chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et deux autres chambres avec salles de bains privatives au premier étage.
A côté de la maison principale, il est prévu d'aménager une structure supplémentaire pour abriter une cuisine d'été avec un coin barbecue et des toilettes.
Située sur un terrain de 1 091 m², la propriété comprendra une piscine, une terrasse ensoleillée et de nombreuses places de parking.
La maison sera entièrement climatisée et un chauffage au sol avec pompes à chaleur devrait être installé. Le prix indiqué correspond à la propriété en phase de construction actuelle et sera ajusté en fonction de l'avancement des travaux.
Située à la périphérie du village, en bordure de la zone de construction, la propriété offre une grande intimité. Son environnement paisible, combiné à sa proximité avec les installations touristiques, de nombreux agritourismes, restaurants, ainsi que des sentiers de randonnée et de vélo, en fait un investissement idéal à des fins touristiques, promettant un bon retour sur investissement pour le futur propriétaire.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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