villa de 3 chambres 164 m² Pobri, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale164 m² -
Superficie du terrain165 m²
Description
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Villa en enfilade avec vue sur la mer à Pobri, Opatija !, à 1 km de la mer !
Dans notre portefeuille exclusif, nous sommes ravis de présenter une splendide projet situé près d’Opatija. Le développement comprend deux bâtiments résidentiels, chacun comprenant trois villas au design unique. Situé dans un cadre serein et pittoresque avec vue sur la mer, le projet se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage la plus proche. Chaque villa possède son propre design et ses propres caractéristiques. L'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin de 2023 et le début de 2024.
Voici les spécifications et une brève description de chaque propriété :
- Pompe à chaleur sur toit pour chauffage au sol sur tous les étages
- Système multi-split Daikin pour le refroidissement et le chauffage
- Parquet trois couches en chêne dans les chambres
- Carreaux en céramique de qualité supérieure dans les autres zones
- Villeroy & Sanitaires et accessoires de salle de bains Boch/Grohe
- Fenêtres et portes en aluminium/PVC couleur anthracite
- Prêts pour l'installation de l'énergie solaire
- Piscine de massage 200x200
- Classe d'efficacité énergétique A
- Sauna dans des villas dotées d'équipements de bien-être
La villa s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour décloisonné avec une cuisine et un coin repas, un couloir, une chambre avec une salle de bains privative et une armoire, ainsi que des toilettes invités séparées.
Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, un espace bien-être, un couloir et une terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur la mer.
La villa comprend également deux places de parking, un jardin et une piscine. La Villa Lana est indéniablement une propriété unique et attrayante. Pour plus de détails et de plans d'étage, nos agents recommandés sont disponibles pour consultation.
Opatija, une charmante ville côtière nichée sur la mer Adriatique, est une destination touristique renommée attirant des visiteurs du monde entier. Entourée d'une beauté naturelle époustouflante au pied de la montagne Učka, Opatija propose des biens immobiliers offrant une vue imprenable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. La ville est entourée de villages pittoresques avec des maisons historiques bordant des rues étroites et riches en histoire. Les rues d'Opatija sont ornées de propriétés présentant une architecture distinctive, notamment des villas datant de l'époque des Habsbourg. Avec sa pléthore de plages, ses eaux cristallines et ses divers services touristiques, Opatija se distingue comme une destination touristique idéale et une opportunité d'investissement de premier ordre, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement.
Ref:RE-U-29223Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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