villa de 3 chambres 195 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale195 m² -
Superficie du terrain601 m²
Description
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Villa moderne en phase finale de construction, avec piscine, entourée par la nature dans la région de Vodnjan !
La surface habitable totale est de 195 m2 et le jardin est de 601 m2.
L'entrée couverte du premier étage mène à une chambre, une cuisine "open-space", une salle à manger et un salon depuis lequel on accède à la terrasse extérieure couverte et à la piscine, ainsi qu'un débarras et une salle des machines. Les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse commune couverte avec une vue magnifique sur la verdure.
Sur un terrain terrain de 601 m2 au total, nous pouvons trouver une piscine de 32 m2, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 18 m2 dans lequel nous trouvons un sauna, un jacuzzi et une baignoire de douche.
La villa est équipée de sous-sol. chauffage, une thermopompe et 4 climatiseurs. Elle est en phase finale et l'achèvement prévu des travaux est prévu fin 2022 ou début 2023.
Le prix d'une villa entièrement équipée et meublée est de 690 000 €, mais il est également possible de l'acheter au phase de construction actuelle.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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