villa de 3 chambres 195 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

$752,541

$3,859/m²

villa de 3 chambres 195 m² Galizana, Croatie

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ID: 2152511

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

195 m²
Superficie du terrain

601 m²

Description

Villa moderne au stade final de la construction, avec piscine, entourée par la nature dans la région de Vodnjan!
Surface habitable totale est 195 m2 et jardin est 601 m2.
L'entrée couverte du premier étage mène à une chambre, une cuisine "open-space", une salle à manger et un salon d'où il y a accès à la terrasse couverte extérieure et piscine, ainsi qu'une salle de stockage et une salle des machines. Les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur.
A l'étage supérieur il y a deux autres chambres, une salle de bains avec WC et une grande terrasse partagée couverte avec une vue magnifique sur la verdure.

Sur un terrain de 601 m2 au total, nous pouvons trouver une piscine de 32 m2, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 18 m2 dans lequel nous trouvons un sauna, un jacuzzi et une douche-tub.
La villa est équipée de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de 4 climatiseurs. Il est en phase finale et l'achèvement prévu des travaux est d'ici la fin de 2022 ou le début de 2023.
Le prix d'une villa entièrement équipée et meublée est de 690 000 €, mais il est également possible de l'acheter dans la phase de construction actuelle.

Réf: RE-U-15119

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

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