Villa 4 chambres 165 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale165 m²
Description
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Villa en pierre avec piscine dans les environs de Porec, à 5 km de la mer !
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 490 m².
La propriété a été construite en 1950 puis rénovée en 2018.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un couloir d'entrée, une chambre avec une salle de bains, un séjour avec coin repas, une cuisine entièrement équipée avec accès à la cour arrière où se trouvent une cuisine d'été couverte et une piscine.
Au premier étage de la maison, il y a trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse couverte.
La maison dispose de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, d'une télévision, de la climatisation, de détecteurs de fumée et d'incendie dans chaque chambre et dans le salon. Dans la cour joliment paysagée, se trouvent une piscine de 32 m2, un solarium et une terrasse avec coin salon et barbecue.
La villa mélange les styles moderne et rustique, elle est entièrement meublée et est vendue comme telle. Un investissement idéal à des fins locatives.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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