Villa 4 chambres 165 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale165 m²
Description
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Villa en pierre avec piscine dans les environs de Porec, à 5 km de la mer !
Superficie totale de 165 m². Terrain de 490 m².
La propriété a été construite à l'origine en 1950 et rénovée en 2018.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bain, un salon avec un coin repas, une cuisine entièrement équipée avec accès à la cour arrière où se trouvent une cuisine d'été couverte et une piscine.
Au premier étage de la maison, il y a trois chambres, deux salles de bain et une spacieuse terrasse couverte.
La maison dispose d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, avec une télévision, la climatisation, des détecteurs de fumée et d'incendie dans chaque chambre et le salon. Dans la cour magnifiquement paysagée, il y a une piscine de 32 m2, un solarium et une terrasse avec un coin salon et un barbecue.
La villa mélange les styles moderne et rustique, elle est entièrement meublée et est vendue comme telle. Un investissement idéal à des fins locatives.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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