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Villa 4 chambres 165 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$734,304
$4,450/m²
;
Villa 4 chambres 165 m² Grad Porec, Croatie
20
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ID: 2153697
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    165 m²

Description

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Villa en pierre avec piscine à Porec, à 5 km de la mer !
La superficie totale est de 165 m2. Terrain de 490 m2.
La propriété a été construite en 1950 puis rénovée en 2018.

Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un couloir d'entrée, une chambre avec une salle de bains, un salon avec un coin repas, une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin où il y a une cuisine d'été couverte et une piscine.
Au premier étage de la maison, il y a trois chambres, deux salles de bains et une spacieuse terrasse couverte.
La maison dispose d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme, avec télévision, climatisation, détecteurs de fumée et d'incendie dans chaque chambre et le salon. Dans la cour magnifiquement paysagée, il y a une piscine de 32 m2, un coin bain de soleil et une terrasse avec un coin salon et barbecue.
La villa allie style moderne et rustique, elle est entièrement meublée et est vendue en tant que telle. Un investissement idéal pour la location.

Réf: RE-U-28654

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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