Villa 4 chambres 240 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$635,661

$2,649/m²

Villa 4 chambres 240 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 2516997

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka
Adresse

Osjecka ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 095 m²

Description

Nous facilitons la vente d'une maison individuelle rare dans les limites de la ville, offrant une vue imprenable sur la mer et Kvarner.
La superficie totale de la villa est de 240 m2. Terrain de 1095 m2.
Cette propriété dispose d'un grand jardin, d'un kiosque pour les rassemblements, d'une piscine, d'un garage et de deux appartements, dont l'un est prêt à emménager.
La maison est relativement nouvelle, avec une façade et un toit bien entretenus, comme le montrent les photos. Il a un grand potentiel, et les propriétaires sont ouverts à négocier le prix.

Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement dans un état semi-fini (Roh-bau), avec un garage. Cet appartement dispose actuellement d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un coin repas, et d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte. La disposition peut être ajustée pour créer facilement un appartement de deux chambres. Un escalier extérieur mène au premier étage, qui abrite un appartement entièrement meublé de deux étages qui est prêt à emménager.

Le niveau inférieur comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un couloir et une chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également d'un grand balcon orienté sud et l'accès à la terrasse nord, où vous trouverez la piscine, gazebo, et un espace social.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui contient une chambre, une galerie et une salle de bains. Toute la maison est chauffée centralement avec du mazout.
Tout est en ordre.

Réf: RE-U-32320

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Rijeka

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