Villa 4 chambres 175 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$643,651

$3,678/m²

Villa 4 chambres 175 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152810

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

175 m²
Superficie du terrain

567 m²

Description

Villa à Jaderski, Liznjan en construction.
5 JUIN km de la mer.
La superficie totale est de 175 m2. Terrain de 567 m2.

Il se compose d'un rez-de-chaussée et du premier étage.
Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa propre salle de bains, un salon, cuisine, salle à manger, toilettes invités et grande terrasse de 20m2. L'étage supérieur a couloir, trois chambres avec salles de bains et terrasses. Un beau jardin avec piscine extérieure de 28 m2 avec terrasse ouverte à côté de la piscine avec cuisine d'été et buanderie. Excellent emplacement de la villa, le terrain en face de la villa est de valeur agricole et garantit la paix et une vue dégagée sur la verdure et la ville, dans la petite ville de Jadrèski, qui est à seulement 3 km de Pula.

La construction de la villa a commencé en décembre 2022, l'achèvement prévu des travaux est prévu pour le début de juillet 2023.

Dynamique de paiement: 20% à la signature du contrat30% à l'étape haute roh-bau30% à l'achèvement des travaux le dernier 20% après l'obtention du permis d'utilisation. La villa est construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Réf: RE-U-18386

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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