villa de 3 chambres 119 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale119 m²
Description
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Villetta avec piscine dans un endroit recherché à moins d'1 km de la mer à Porec, avec vue sur la mer depuis les étages supérieurs !
Superficie totale de 119 m². Terrain de 200 m².
Répartie sur trois étages accidentés, cette demeure bénéficie d'une superficie nette de 119,34 m² - un sanctuaire où la modernité rencontre la beauté sauvage de la nature. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine se fondent dans un espace ouvert, offrant une vue panoramique qui s'étend à perte de vue. Ici, on rencontre les nécessités de la vie domestique : des toilettes solitaires, une buanderie utilitaire, un débarras et une passerelle vers une terrasse ornée d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine fraîche et accueillante - une oasis de repos et de plaisir.
En montant au premier étage, on découvre deux chambres, chacune possédant son propre sanctuaire privé - une salle de bain. L'une de ces chambres à coucher vous invite à une terrasse abritée de 6,34 m², un havre de paix pour la rêverie du soir sous la toile de couchers de soleil romantiques.
L'ascension se poursuit jusqu'au deuxième étage, révélant une chambre principale, avec sa salle de bain isolée et une entrée sur une terrasse spacieuse avec jacuzzi et une vue imprenable sur la mer. La structure, un témoignage moderne de prouesse architecturale, s'intègre parfaitement à la tapisserie sauvage de son environnement.
La chaleur de ce havre de paix dans la nature est assurée par des climatiseurs à onduleur de qualité qui ornent les chambres, tandis que le chauffage électrique au sol assure une étreinte douillette dans toute la demeure. Une place de parking solitaire veille devant le domicile, une commodité nichée au milieu de l'étreinte de la nature.
Tout l'essentiel pour une vie à la fois rude et raffinée se trouve à portée de main, niché dans le voisinage immédiat. Cependant, le charme sauvage ne le protège pas des pièges de la civilisation - il porte la marque de la TVA. La symphonie de la construction, un crescendo de modernité et d'attrait sauvage, devrait culminer à la fin de 2024. Cette demeure, un mélange robuste de l'appel de la nature de Jack London et du confort de la vie moderne, attend ses colons dans la beauté indomptée de 2024.Ref:RE-U-28317
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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