Villa 4 chambres 190 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain559 m²
Description
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Brillante nouvelle villa moderne dans la région de Rabac avec une vue imprenable sur la mer et une piscine !
Échantillon de beauté contemporaine !
Un espace vert s'étend vers la mer en face de la villa offrant une détente unique pour les yeux !
La superficie totale est de 190 m². Le terrain est de 559 m².
Une nouvelle construction luxueuse avec vue sur la mer est à vendre, s'étendant sur le rez-de-chaussée et le niveau supérieur.
Au rez-de-chaussée, trois des chambres, chacune avec sa propre salle de bain, sont situées. Chaque chambre offre un accès direct à une terrasse offrant une vue partielle sur la mer. Sur cette terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine de 28 m2 avec nage à contre-courant ou vous détendre dans le spa Whirlpool. La terrasse comprend également une partie avec une table à manger familiale pour profiter des déjeuners ou des soirées d'été, le tout couvert par des pergolas bioclimatiques spéciales qui peuvent être ouvertes ou fermées selon les besoins.
Un escalier avec une rampe en verre mène à l'étage supérieur. étage de la propriété. Vous y trouverez une belle cuisine moderne entièrement équipée dans les moindres détails, un coin repas et un salon avec vue dégagée sur la mer. L'étage supérieur accueille également une chambre avec sa salle de bain, offrant une vue mer imprenable. Les stores extérieurs peuvent être contrôlés via WIFI ou un interrupteur automatique.
La villa est entièrement équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une cheminée de 7,5 kW dans le salon et de climatiseurs inverseurs dans toutes les pièces. Il est également équipé d'une centrale solaire qui couvre entièrement la consommation électrique, possédant ainsi un chargeur de voiture électrique. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de haut-parleurs SONOS, vous permettant de gérer divers appareils via des commandes vocales via l'assistant virtuel « Alexa ».
Pour la sécurité, la propriété dispose d'un système de surveillance avec 3 caméras contrôlées. par un téléphone portable et un système d'alarme.
Ref:RE-U-22000Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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