Villa 4 chambres 226 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,82M

$8,051/m²

Villa 4 chambres 226 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2153217

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

226 m²
Superficie du terrain

580 m²

Description

Villa sur l'île de Krk en construction, avec vue sur la mer!
Il sera parfaitement situé à 750 mètres de la mer et des plages!
La superficie totale est de 226 m2. Terrain de 580 m2.
La villa sera achevée en 2024.

Par le porche couvert vous entrez au rez-de-chaussée de 133.88 m2. Le rez-de-chaussée élégant sur deux niveaux (salle à partager) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras de 2,5 m2 sur un niveau, tandis que dans la partie sud il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où il y a aussi une salle extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est conduit par un escalier situé dans le hall d'entrée avec une double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains. Les chambres orientées sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le jardin de 580 m2, à côté des beaux jardins verdoyants avec des plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m2 avec une terrasse et quatre places de stationnement (deux sous une verrière couverte) avec une connexion pour les voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium double vitrage avec stores solaires électriques et une porte d'entrée moderne en aluminium anti-dérapant avec un système d'empreintes digitales ou de puces. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un chauffage à air et au sol dans toutes les chambres, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Les projecteurs encastrés LED, les revêtements de sol de haute qualité et les glaçures en ciment, et les équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre.

Réf: RE-U-22862

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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