villa de 3 chambres 292 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,84M

$6,317/m²

villa de 3 chambres 292 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2757703

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

292 m²
Superficie du terrain

890 m²

Description

Superbe villa nouvellement construite avec vue sur la mer à Marcana, près de Pula.

Krnica, situé à environ 25 km au sud-est de Pula, est une destination d'été bien connue offrant des équipements de qualité et une atmosphère tranquille. Idéal pour ceux qui recherchent la paix, la beauté naturelle et le littoral immaculé, Krnica est idéal pour les amateurs de plongée et offre une variété d'activités, y compris le tennis, le mini golf, le football, le handball, le volleyball, l'équitation, un parc d'adrénaline, des véhicules hors route, et location d'équipement de sports nautiques. La cuisine locale est un point fort, avec des plats traditionnels d'Istrie et la région célèbre crevettes et fruits de mer de la mer Adriatique cristalline.

Cette impressionnante villa design est vraiment à couper le souffle !

Située sur un terrain de 890 m2, cette nouvelle villa offre 208 m2 habitables répartis sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couverte, un couloir spacieux, des toilettes invités, un salon ouvert, une cuisine, un coin repas avec accès à une terrasse couverte et à la piscine, une buanderie, une salle technique/entreposage et une taverne.

Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, armoire, et l'accès à une terrasse couverte avec vue imprenable sur la mer!

La zone extérieure dispose d'une belle piscine chauffée de 60 m2 et d'un parking couvert pour protéger vos véhicules dans toutes les conditions météorologiques. Le jardin, visible du rez-de-chaussée et de la cour, offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles voisines. Il est magnifiquement paysagé avec des palmiers et d'autres plantes décoratives, enfermé par un mur charmant qui assure l'intimité et la tranquillité.

Construite avec des matériaux de haute qualité et ornée de détails impressionnants en pierre et de meubles design, cette villa est vendue entièrement meublée. Son design moderne répondra aux plus hauts niveaux de la vie de luxe.

Ne manquez pas la chance d'embrasser une vie de luxe sans effort.

Réf: RE-U-31962

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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