Villa de 6 chambres 200 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain655 m²
Description
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Villa à Zambratija, Umag - à 250 mètres de la mer - en construction !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 655 m².
Il s'agit en fait d'une maison ancienne avec projet de rénovation, excellente opportunité d'investissement.
Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements d'une superficie totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement d'une superficie de 100 mètres carrés.
À côté de la maison il y a un garage de 60 mètres carrés, suffisant pour accueillir une voiture. La terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage offrent une vue sur la mer.
Autour de la maison il y a un jardin assez grand où il est possible de construire une piscine. La maison est reliée à l'ensemble de l'infrastructure commune - électricité, approvisionnement en eau et égouts.
La propriété se trouve à 250 mètres de la côte, caractérisée par des plages de sable, de pierre et de galets, les plus belles de cette partie de l'Istrie, et mer d'azur cristalline.
Remarque : Le prix est fixé pour la villa dans l'état actuel.
Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix indiqué.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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