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Villa de 6 chambres 200 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag
$729,419
$3,647/m²
07/10/2024
$734,202
26/03/2024
$818,111
;
Villa de 6 chambres 200 m² Umag, Croatie
13
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Description Description
Médias Médias
ID: 2153626
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    6
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    655 m²

Description

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Villa à Zambratija, Umag - 250 mètres de la mer - en construction !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 655 m².
Il s'agit en fait d'une ancienne maison avec projet de rénovation, une belle opportunité d'investissement.
Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements d'une superficie totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement d'une superficie de 100 mètres carrés.
A côté de la maison il y a un garage de 60 mètres carrés, suffisant pour accueillir une voiture. La terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage offrent une vue sur la mer.
Autour de la maison il y a un jardin assez grand où il est possible de construire une piscine. La maison est reliée à l'infrastructure communale globale - électricité, approvisionnement en eau et égouts.
La propriété se trouve à 250 mètres de la côte, caractérisée par des plages de sable, de pierre et de galets, les plus belles de cette partie de l'Istrie, et une mer azur cristalline.

Remarque : le prix est fixé pour la villa dans son état actuel. 
Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix indiqué.

Ref:RE-U-27670

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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