Villa de 6 chambres 200 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$792,572

$3,963/m²

Villa de 6 chambres 200 m² Umag, Croatie

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ID: 2153626

Dernière actualisation: 05/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag
Adresse

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

655 m²

Description

Villa à Zambratija, Umag - 250 mètres de la mer - en construction!
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 655 m2.
C'est en fait une maison plus ancienne avec un projet de rénovation, une grande opportunité d'investissement.
Sur la superficie totale du terrain de 655 mètres carrés, il y a actuellement une maison construite avec trois appartements sur deux étages, au rez-de-chaussée deux appartements avec une superficie totale de 100 mètres carrés et au premier étage un appartement avec une superficie de 100 mètres carrés.
A côté de la maison il y a un garage de 60 mètres carrés, assez pour accueillir une voiture. La terrasse de l'appartement supérieur et le toit plat du garage offrent une vue sur la mer.
Autour de la maison il y a un assez grand jardin où il est possible de construire une piscine. La maison est reliée à l'infrastructure communautaire globale - électricité, approvisionnement en eau et eaux usées.
La propriété est à 250 mètres de la côte, qui est caractérisée par des plages de sable, de pierre et de galets, la plus belle dans cette partie de l'Istrie, et la mer d'azur cristalline.

Note: Le prix est fixé pour la villa en état actuel.
Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix indiqué.

Réf: RE-U-27670

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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