Villa moderne à Kaštelir-Labinci, avec vue lointaine sur la mer, à 5-6 km des plages.
La superficie totale est de 218 m2. Terrain de 658 m2.
La villa doit être achevée en 2025.
La villa est idéalement située, vous permettant de profiter d'un environnement paisible avec une belle vue sur la mer. Cette propriété impressionnante se distingue non seulement par son architecture exquise mais aussi par les matériaux de haute qualité que nous avons choisis, fournissant un standard qui s'aligne sur les critères de qualité européens.
DESCRIPTION DU BIENS :
En entrant dans la cour, vous êtes accueilli par un parking désigné, donnant accès à la villa. Du côté ouest, il y a une piscine et un bain de soleil. La vue panoramique sur la mer est visible depuis la zone de bain de soleil et la piscine.
En raison de son orientation idéale, la piscine et tous les équipements d'accompagnement sont baignés de soleil toute la journée, assurant un séjour agréable sur la terrasse de bain de soleil. La propriété comprend également une zone couverte avec une table à manger.
En entrant dans la villa, un vestibule / couloir d'entrée nous accueille, menant à un grand espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. La communication avec la piscine et les installations extérieures est facilitée par un mur en verre qui permet la lumière naturelle toute la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse avec une salle de bains, un espace fitness avec sauna, des toilettes et une petite salle de rangement.
Ascendant l'escalier intérieur à l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses supplémentaires, chacune avec une salle de bains. Deux de ces chambres ont accès à une terrasse extérieure offrant une vue fantastique sur la mer.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Climatisation dans toutes les chambres.
- Des filets de mousse sur toutes les fenêtres.
- Volets électriques.
- Fenêtres en PVC triple couche.
- Préparation du chauffage au sol (le chauffage avec une pompe à chaleur est possible moyennant des frais supplémentaires).
- Des modifications supplémentaires selon les préférences de l'acheteur sont possibles moyennant un supplément.
La propriété présente une excellente opportunité d'investissement ou une résidence familiale paisible, étant donné son emplacement dans un quartier exceptionnellement calme.
Exemptes de charges.
Réf: RE-U-27838
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
