A vendre près de Rabac et Labin, à seulement 2 km de la mer, une maison de style méditerranéen de 273 mètres carrés est située sur un terrain de 915 mètres carrés, doté d'une piscine et offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible, cette propriété offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, combinant intimité, tranquillité et proximité de la côte et des commodités urbaines.
La maison allie espace, fonction, structure et esthétique, mettant en évidence un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Sa construction de haute qualité et son aménagement intérieur réfléchi se distinguent. Partiellement revêtue de pierre, avec volets bleus rustiques, la maison est visuellement et architecturalement en harmonie avec ses environs. Réparti sur deux étages, il dispose d'une disposition pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Cet étage comprend également des toilettes invités, une salle de rangement, un garde-manger et une buanderie. A l'étage, le premier étage comprend un couloir, trois chambres chacune avec sa propre salle de bains, et deux terrasses qui améliorent le confort général et la convivialité.
Le jardin clôturé est magnifiquement paysagé, en termes d'ambiance et d'horticulture, et la piscine avec sa zone de bain de soleil complète le cadre avec une harmonie parfaite.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à l'organisation bien planifiée d'espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre une occasion fantastique de vivre en famille confortable ou comme investissement dans une entreprise de location touristique.
Les travaux de construction devraient être achevés et les biens livrés au début de 2026. Le prix indiqué se réfère à la propriété achevée, à l'exclusion des meubles, donnant aux acheteurs la liberté de meubler et de décorer selon leurs propres préférences. Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix. Cette maison côtière en Istrie est un mélange idéal de vie moderne et de charme méditerranéen, parfaitement adapté pour un usage personnel ou comme un investissement immobilier rentable.
Réf: RE-U-38657
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
