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Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€870,000
€3,955/m²
;
Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2153612
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    220 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 366 m²

Description

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Magnifique villa à Valbandon, Fažana, à environ 1 km de la mer !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 1366 m².
La villa a été construite en 2018 et est désormais entièrement fonctionnelle.

La villa offre trois niveaux.
Le sous-sol a été utilisé de telle manière que la chaufferie et le sauna se trouvent en dessous, ainsi qu'un espace supplémentaire que les nouveaux propriétaires peuvent aménager selon leurs propres souhaits et besoins.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès à la cour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres avec leurs propres salles de bains, de toilettes invités et d'un escalier intérieur menant au premier étage.
L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec leurs propres salles de bains et d'un accès à une terrasse couverte.

Le beau et spacieux jardin abrite une piscine chauffée de 9x4, une cuisine d'été couverte, un parc pour enfants et un espace vert avec son propre système d'irrigation. Derrière la maison se trouve un parking pour 4 voitures.
La propriété a été utilisée à des fins privées ainsi que pour la location à des fins touristiques, et en tant que telle, elle représente un retour sur investissement sûr !

Ref:RE-U-27770

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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