Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$974,173

$4,428/m²

Villa 4 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153612

Dernière actualisation: 19/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 366 m²

Description

Magnifique villa à Valbandon, Fažana, cca. 1 km de la mer!
La superficie totale est de 220 m2. Terrain de 1366 m2.
Villa a été construite en 2018 et est maintenant entièrement fonctionnelle.

Villa offre trois niveaux.
Le sous-sol a été utilisé de telle sorte que la chaufferie et le sauna sont situés en dessous, ainsi que l'espace supplémentaire que les nouveaux propriétaires peuvent organiser selon leurs propres souhaits et besoins.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à la cour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres avec leurs propres salles de bains, d'un WC invité et d'un escalier intérieur menant au premier étage.
L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, deux chambres avec leurs propres salles de bains et accès à une terrasse couverte.

Le beau et spacieux jardin contient une piscine chauffée de taille 9x4, une cuisine d'été couverte, un parc pour enfants et un espace vert avec son propre système d'irrigation. Derrière la maison il y a un parking pour 4 voitures.
La propriété a été utilisée à des fins privées ainsi que pour la location à des fins touristiques, et à ce titre, elle permet un retour sûr sur investissement!

Réf: RE-U-27770

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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