Nous vous proposons cette belle villa méditerranéenne située sur les pentes d'Učka, à seulement 350 mètres de la mer Adriatique à vol d'oiseau.
Il n'y a pas d'autres bâtiments en dessous vers la mer, seulement la mer de forêt verte.
La superficie totale est de 285 m2. Le terrain total est de 3580 m2.
La villa se compose de 2 appartements, au rez-de-chaussée et au premier étage, et chaque appartement contient 3 chambres, deux salles de bains (1 salle de bains au premier étage), un salon, une cuisine et une belle terrasse avec vue sur la ville de Rijeka, à travers l'île de Krk, et tout le chemin vers l'île de Cres.
L'appartement au rez-de-chaussée a une surface utile nette de 91 m2 plus une terrasse de 34 m2, et l'appartement au premier étage a une surface de 88 m2 plus une terrasse d'entrée et une terrasse avec une vue sur la mer, qui ensemble ont 44 m2.
Une vue vraiment enchanteresse, où la baie de Kvarner « se trouve dans la paume de votre main ».
La villa est située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 3580 m2, ce qui donne une discrétion exceptionnelle et la possibilité de développer des installations supplémentaires, comme une piscine, une aire de jeux pour enfants, etc.
Assez proche de toutes les installations nécessaires, et caché de la vue, il donne à ses propriétaires le plus en termes de repos et de jouissance sans distractions et regards curieux des passants. Vu la pente du terrain, la vue ne sera jamais perturbée, surtout parce qu'il n'y a aucune possibilité de construire sous la villa et sa cour.
Venez vous asseoir sur la terrasse, sentir la vue, le silence, la discrétion ou se lever tôt le matin et attendre le lever du soleil, que vous avez une vue directe de votre terrasse. La nuit, les choses changent et deviennent encore plus intéressantes..... vous avez l'ensemble de Kvarner "dans la paume de votre main", et vous pouvez observer la belle Rijeka la nuit avec des milliers de petites lumières, et chercher de petits bateaux de pêche tranquillement faire leur travail de pêche la nuit avec seulement quelques lumières d'orientation. Une des plus grandes expériences de nuit est de regarder les étoiles d'une des nombreuses terrasses dans le jardin, à cause de l'air pur et sans la pollution légère des grandes villes et des villages. Cette villa est décorée avec discrétion, mais aussi la proximité de toutes les...
Opatija est situé à 15 minutes en voiture, les meilleurs restaurants et les plages de Mošćenička draga sont à seulement 3-4 minutes en voiture, et si vous avez besoin d'un vol international de l'île de Krk, l'aéroport vous prendra seulement 45 minutes en voiture.
Réf: RE-AB-GEO950
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
