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Une villa exceptionnelle en bord de mer sur l'île de Korčula, combinant un design contemporain élégant, une lumière naturelle abondante, et un emplacement en bord de mer rare avec amarrage direct en bateau. Cette propriété exclusive en bord de mer en Croatie est nichée entre la mer Adriatique cristalline et une belle forêt de pins, offrant un mélange unique d'intimité, de nature et de vie côtière raffinée.
Construite en 2016, la villa offre une surface habitable totale d'environ. 250 m2 sur un terrain de 678 m2, placé dans une zone verdoyante au bord d'un charmant village insulaire, à proximité de Vela Luka mais complètement isolé des foules touristiques.
Cave à vin
Salle de billard
Deux salles polyvalentes supplémentaires, idéales pour :
Salle de sport privée
Sauna & zone thermale
Home cinéma ou bibliothèque
Stockage ou atelier
Spacieux salon ouvert rempli de lumière naturelle
Cuisine et salle à manger entièrement équipées
Chambre d'hôtes
Salle de bains
Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer
Salle d'entrée
Trois chambres
Deux salles de bains
Terrasse avec vue sur la mer donnant sur l'Adriatique
Accès direct à la plage et amarrage en bateau devant la villa
Jacuzzi / jacuzzi placé sur une terrasse panoramique
Terrasses de bain de soleil expansive
Zone barbecue et salle à manger extérieure
Forêt de pins environnante offrant une ombre et une intimité naturelles
Trois places de parking privées
Air conditionné partout
Télévision par satellite et Wi-Fi haut débit
Construction et finitions de haute qualité
Vue abondante de la lumière du jour et de la mer sans interruption à plusieurs niveaux
Korčula L'île est l'une des destinations les plus recherchées pour l'immobilier de luxe en Dalmatie, réputée pour sa côte immaculée, ses itinéraires nautiques et son style de vie méditerranéen authentique. Cette villa isolée mais accessible le rend idéal pour:
Propriétaires de yachts et de bateaux
Acheteurs cherchant la paix et la nature
Locations de vacances haut de gamme avec forte demande
Cette villa en bord de mer avec amarrage et plage est parfaitement adaptée pour:
Une retraite d'île privée de luxe
Une propriété de location de vacances premium
Un investissement à long terme dans l'immobilier riverain croate
Rare accès en bord de mer, construction moderne et proximité de Vela Luka assurent une forte appréciation du capital et le potentiel de location.
Réf: RE-LB10923Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Spa, moderne
