villa de 3 chambres 170 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$927,745

$5,457/m²

villa de 3 chambres 170 m² Rovinj, Croatie

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ID: 2153545

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

170 m²
Superficie du terrain

897 m²

Description

Une nouvelle villa est en construction dans la zone de Svetvinčenat entre Rovinj et Pula!
La superficie totale est de 170 m2. Terrain de 897 m2.
Les travaux de construction devraient être achevés en 2024.
La villa se compose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre avec une salle de bains, un WC, une chaufferie et un bâtiment auxiliaire au rez-de-chaussée.
A l'étage sont deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
La villa sera chauffée et refroidie par des climatiseurs à onduleurs, menuiserie en PVC (bois alternatif), carreaux de céramique, parquet dans les chambres, carreaux dans la piscine. Première phase de chauffage au sol, collecteurs et centrales solaires.
Le jardin abrite une piscine de 40 m2, une pelouse avec irrigation automatique et plusieurs places de parking.
La cour sera entièrement clôturée avec une porte d'entrée avec ouverture automatique. L'installation sera orientée vers le sud-ouest.
L'hébergement en bordure du village, à la fin de la zone de construction, offre suffisamment d'intimité. Propriété idéale pour la location touristique.
Le prix indiqué fait référence à la maison finie sans mobilier.
Il y a une possibilité d'achat dans la phase roh bau.

Réf: RE-U-26137

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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