villa de 3 chambres 170 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain897 m²
Description
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Une nouvelle villa est en construction dans la région de Svetvinčenat, entre Rovinj et Pula !
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 897 m².
L'achèvement des travaux de construction est prévu en 2024.
La villa se compose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, d'une pièce avec une salle de bains, des toilettes, une chaufferie et un bâtiment auxiliaire au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La villa sera chauffée et refroidie par des climatiseurs inverseurs, des menuiseries en PVC (bois alternatif), des carreaux de céramique, du parquet dans les chambres, des carreaux dans la piscine. La première phase du chauffage au sol, des capteurs et de la centrale solaire.
Le jardin accueillera une piscine de 40 m², une pelouse avec irrigation automatique et plusieurs places de parking.
La cour sera entièrement clôturée avec une porte de cour d'entrée avec ouverture automatique. L'installation sera orientée vers le sud-ouest.
L'hébergement en bordure du village, au bout de la zone de construction, offre suffisamment d'intimité. Propriété idéale pour la location touristique.
Le prix indiqué fait référence à la maison finie sans meubles.
Il y a une possibilité d'achat dans la phase roh bau.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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