villa de 3 chambres 187 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$660,636

$3,533/m²

villa de 3 chambres 187 m² Rabac, Croatie

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ID: 2153497

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

187 m²
Superficie du terrain

824 m²

Description

Élégante villa avec piscine dans la région de Rabac, à 10 km de la mer!
Terrain de 824 m2. Villa est de 187 m2.large.

La villa d'un étage récemment construite en 2022-2023 avec des lignes propres a été construite avec des matériaux de qualité.
La villa possède une menuiserie en verre métallisé à trois couches, des portes intérieures stratifiées et des portes d'entrée étanches aux cambrioleurs. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la lumière du jour est utilisée au maximum. Le concept de plan de plancher en L est clairement défini. Il est conçu comme deux unités résidentielles séparées de l'espace de jour et de nuit qui peuvent être pliés avec une grande terrasse. Le salon se compose d'une cuisine et d'une salle à manger avec un salon, tandis que la zone de nuit se compose de trois chambres avec salle de bains privée. Le plan d'étage est complété par un couloir, un wc invité, une buanderie et une salle technique.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par des climatiseurs, des radiateurs nordiques et des poêles à combustible solide dans l'espace salon. Le jardin est clôturé et paysager et contient une piscine d'eau salée chauffée de 32 m2 avec une terrasse ensoleillée pavée de céramique antidérapante R11 et des places de parking.
Cette villa moderne avec une expression architecturale moderne dans un endroit extrêmement calme est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme une opportunité d'investissement pour la location touristique.

Réf: RE-U-26448

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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