villa de 5 chambres 314 m² Sumartin, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale314 m² -
Superficie du terrain1 100 m²
Description
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Nouvelle villa au 1er rang de la mer sur l'île de Brac, avec amarrage pour bateau !
Dans le havre pittoresque de l'île de Brač, perchée dans une position dominante, une villa de luxe moderne nouvellement érigée émerge, revendiquant le première rangée de la mer.
À quelques pas des profondeurs azur et des rivages de galets, cette résidence invite avec opulence.
S'étendant sur deux étages, la villa aux magnifiques vues sur la mer s'étend sur 314 m2 de terrain raffiné. espace de vie, niché dans un généreux terrain de 1100 m2.
En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on entre dans un espace de vie orné d'une cuisine et d'un sanctuaire, d'un spacieux salon orné d'une cheminée crépitante. , et des toilettes. Ce domaine spacieux s'étend de manière transparente sur une vaste étendue pavée, faisant également office de sanctuaire ensoleillé s'étendant sur environ 200 m2. Ici, une séduisante piscine à débordement de 40 m2 séduit par son allure azur.
Montez les escaliers intérieurs jusqu'à l'étage supérieur, où trois chambres vous attendent. Une chambre royale possède son bain privé, tandis que les deux autres partagent un sanctuaire central. Chaque chambre donne accès à une vaste terrasse, où des vues panoramiques se déploient dans une tapisserie de splendeur naturelle.
Niché dans l'étreinte de la villa se trouve un appartement discret, un havre comprenant un espace de vie harmonisé avec une cuisine et deux chambres ornées de salles de bains privées.
La villa dispose d'un appartement supplémentaire pour le personnel avec entrée séparée. S'il n'est pas nécessaire de séparer cet espace, le nouveau propriétaire peut facilement supprimer ces 2 murs et réaliser un agrandissement.
Pour compléter l'ensemble, la villa accueille gracieusement des places de parking pour plusieurs voitures et un poste d'amarrage, étendant une étreinte accueillante aux navires de mer. Dans ce havre côtier, modernité et luxe s'entremêlent, créant une symphonie de confort sur fond de charme idyllique de Brač.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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