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Nouvelle villa sur la 1ère rangée de la mer sur l'île de Brac, avec amarrage de bateau!
Dans le pittoresque havre de Brač, perché dans une position de commandement, une villa de luxe moderne nouvellement érigée émerge, revendiquant la première rangée de la mer.
Juste une promenade tranquille des profondeurs d'azur et des rivages pavés, cette résidence fait signe d'opulence.
Sur deux étages, la villa de magnifiques vues sur la mer s'étend sur 314 m2 d'espace de vie raffiné, entourée d'un terrain généreux de 1100 m2.
En traversant le seuil du rez-de-chaussée, on entre dans une étendue de vie ornée d'une cuisine et d'un sanctuaire à manger, une chambre de vie spacieuse ornée d'une cheminée crépitante et d'une toilette. Ce domaine commodieux se déverse parfaitement sur une vaste étendue pavée, doublant comme un sanctuaire ensoleillé d'environ 200 m2. Ici, une piscine à débordement de 40 m2 séduit par son allure azure.
Ascendez les escaliers internes à l'étage supérieur, où trois chambres attendent. Une chambre regale dispose de sa salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent un sanctuaire central. Chaque chambre donne un chemin à une terrasse étendue, où la vue panoramique se déploie dans une tapisserie de splendeur naturelle.
Niché dans l'étreinte de la villa est un appartement discret, un havre comprenant un quartier de vie harmonisé avec une cuisine, et deux chambres ornées de bains privés.
La villa dispose d'un appartement supplémentaire pour le personnel avec entrée séparée. S'il n'est pas nécessaire que cet espace soit séparé, le nouveau propriétaire peut facilement enlever ces 2 murs et faire une expansion.
Complétant l'ensemble, la villa accueille gracieusement des places de stationnement pour plusieurs voitures et un poste d'amarrage, étendant une embrassade accueillante aux navires de mer. Dans ce havre côtier, la modernité et le luxe s'entremêlent, créant une symphonie de confort sur fond de charme idyllique de Brač.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Moderne
