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Deux villas de luxe avec piscine sur la 1ère ligne de la mer, au bord de la plage, sur la belle île de Brac !
La superficie totale est de 700 m2. Terrain de 1300 m2.
La première villa, de 109 m2, offre l'opulence et le confort à quelques pas de la mer. Son intérieur dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, accompagnés de deux chambres chacune avec salle de bains privative. Une terrasse spacieuse ornée d'une piscine et d'une terrasse bien exposée offre une vue imprenable sur les eaux d'azur. La cour est équipée d'un barbecue et d'une douche extérieure, ce qui garantit que toutes les commodités sont à portée de main. La villa est entièrement équipée, climatisée, et élégamment meublée, prête pour une occupation immédiate.
Niché entre les deux villas se trouve un parking privé capable d'accueillir huit véhicules.
La résidence principale, vaste à 600 m2, se déploie sur trois étages, meublée avec un décor luxueux et un design moderne. Il abrite dix chambres, sept salles de bains, un garage séparé et une charmante taverne. La cour avant dispose d'une cheminée et d'une grande table en bois massif, idéale pour les rassemblements.
Au-dessus de ce grand domicile repose un penthouse somptueux, avec une terrasse spacieuse offrant une vue enchanteresse sur la mer, qui incarne le zénith du luxe et du confort.
Les deux édifices sont dans un état exemplaire et soigneusement entretenus. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique, parfaite pour une retraite privée ou une location touristique lucrative.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Moderne
