villa de 5 chambres 237 m² Municipality of Novigrad, Croatie

Municipality of Novigrad, Croatie

$2,16M

$9,114/m²

villa de 5 chambres 237 m² Municipality of Novigrad, Croatie

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ID: 3481827

Dernière actualisation: 02/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Municipality of Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

237 m²
Superficie du terrain

918 m²

Description

Remise ! Ancien prix de 2,1 millions d'euros, nouveau prix de 1,9 millions d'euros!

Villa sur la 1ère ligne de la mer dans la région d'Istrie Novigrad, à 50 mètres de la mer!
La superficie totale est de 237 m2. Terrain de 918 m2.

Cette luxueuse maison, composée de trois appartements haut de gamme au rez-de-chaussée, chacun mesurant 48 mètres carrés, est à vendre à seulement 50 mètres de la mer.
Chaque appartement dispose d'une entrée séparée et d'un accès à une terrasse, avec les unités du rez-de-chaussée bénéficiant de l'agrément supplémentaire d'une piscine commune.

Au premier étage, un penthouse de 128 mètres carrés prend résidence, offrant une sortie vers une terrasse sur le toit où un jacuzzi, une salle de sport et un espace de détente offrent un panorama magnifique de la marina de Novigrad.
Une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'une maison luxueuse et confortable dans un endroit magnifique.

Les unités du rez-de-chaussée sont équipées de chauffage/refroidissement par climatisation, tandis que le premier étage bénéficie du chauffage au sol et d'une cheminée.

Remarque: Il y a une route et un parking entre la mer et la propriété.

Réf: RE-U-20123-AB

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Municipality of Novigrad, Croatie

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