Villa 4 chambres 250 m² Grad Dubrovnik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain982 m²
Description
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Une superbe villa en pierre avec piscine est à vendre, répartie sur trois niveaux, située au premier rang en bord de mer, avec une vue imprenable sur la mer depuis toutes les terrasses et toutes les pièces.
Les escaliers descendent de la villa directement vers la magnifique plage.
Il y a un quai de plaisance à proximité.
La superficie totale de cette villa exceptionnelle est de 250 m². Le terrain est de 982 m².
La villa offre trois chambres, quatre salles de bains, dressing, buanderie, cuisine équipée et coin repas, salon, plusieurs magnifiques balcons et terrasses donnant sur la mer. L'une des terrasses dispose d'une cheminée.
Il y a un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée.
Il y a un salon pittoresque au bord de la piscine avec une superbe vue sur la mer et le coucher du soleil.
Le jardin en terrasse avec des allées est orné d'arbres, d'arbres fruitiers, de plantes méditerranéennes et de fleurs.
Il y a 4 places de parking au bord de la route. La propriété est située dans un petit village, à seulement 15 minutes en voiture de la ville.
Le rez-de-chaussée dispose d'une piscine de forme magnifique sur une terrasse en pierre.
Remarque : la villa est louée pour 2024, la prise de possession de la villa peut donc avoir lieu fin 2024.
Cela donne à l'acheteur la possibilité d'un paiement différé.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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