Villa de 6 chambres 450 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$788,206

$1,752/m²

Villa de 6 chambres 450 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2153418

Dernière actualisation: 07/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

5
Superficie totale

450 m²
Superficie du terrain

920 m²

Description

Villa spacieuse avec piscine dans la région de Rovinj, à 8 km de la mer!
La superficie totale est de 450 m2. Terrain de 920 m2.
Cette villa de style méditerranéen est bien construite et équipée.
L'espace de vie s'étend sur trois étages; rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'étude, une salle de bains, une buanderie et un débarras, et un appartement de 30 m2 avec une entrée séparée comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Au premier étage il y a un salon spacieux avec une cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse fermée qui est également une salle de fitness.
Le grenier se compose de quatre chambres et deux salles de bains.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage central au gaz, la cheminée et le poêle à bois, et les climatiseurs.
La cour spacieuse, clôturée et paysagée comprend une charmante piscine de 40 m2 avec un coucher de soleil en panneaux de bois, une taverne avec un grill et un four à pain, un sauna, une salle de bains et un espace de rangement.
Cette propriété confortable est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme un investissement à des fins touristiques d'une location touristique déjà bien établie.

Réf: RE-U-18489

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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