Villa de 6 chambres 450 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains5 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain920 m²
Description
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Villa spacieuse avec piscine dans la région de Rovinj, à 8 km de la mer !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 920 m².
Cette villa de style méditerranéen est bien construite et équipée.
L'espace de vie s'étend sur trois étages ; rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux bureaux, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras, et d'un appartement d'invités/personnel de 30 m² avec une entrée indépendante composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au premier étage il y a un salon spacieux avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse fermée qui est également une salle de fitness.
Le grenier se compose de quatre chambres et deux salles de bains.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage central au gaz, une cheminée et un poêle à bois, ainsi que par des climatiseurs.
La cour spacieuse, clôturée et paysagée abrite une charmante piscine de 40 m². avec une terrasse en panneaux de bois, une taverne avec grill et four à pain, un sauna, une salle de bain et un débarras.
Cette propriété confortable est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement à des fins touristiques d'une location touristique déjà bien établie.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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