Villa 4 chambres 283 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale283 m² -
Superficie du terrain601 m²
Description
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Villa au design moderne dans le quartier de Labin - irrésistiblement attrayante !
La superficie totale est de 283 m². Le terrain est de 601 m².
Non loin de la ville de Labin et à 8 km de la mer, une maison de conception contemporaine avec piscine est à vendre.
La maison dans un village idyllique a été conçu dans le respect de la profession, des réglementations légales et des documents d'aménagement du territoire et a été construit selon les normes les plus élevées en matière de construction résidentielle.
Avec son architecture apprivoisée, il ne perturbe pas l'environnement, mais crée une synergie du milieu naturel, traditionnel Architecture istrienne et design moderne. La tradition est symbolisée par la pierre et un toit à pignon, et une expression contemporaine par un mur de verre de grand format.
La simplicité de conception de l'architecture traditionnelle a abouti à la création d'un plan d'étage compact et d'un espace aéré agréable.
Le L'intérieur moderne, dans lequel des couleurs terreuses douces et claires se mêlent à un noir élégant, est divisé en deux étages d'une superficie nette totale de 191,58 m² et respire l'élégance et la simplicité et offre un haut niveau de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'un Espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une spacieuse terrasse couverte contenant une cuisine d'été. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une chaufferie. A l'étage se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et une terrasse spacieuse.
La cour est entièrement clôturée et élégamment décorée de gazon et de plantes méditerranéennes, et la place centrale est occupée par une piscine de 37 m² avec un solarium. .
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec des sanitaires installés, des armoires encastrées et une cuisine avec appareils électroménagers.
Cette propriété parfaitement intégrée est une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable car ainsi qu'un investissement dans le secteur de la location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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