Maison 2 chambres 326 m² Grad Varazdin, Croatie

Grad Varazdin, Croatie

€730,000

€2,239/m²

Maison 2 chambres 326 m² Grad Varazdin, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Varaždin
Ville

Grad Varazdin
Adresse

Prolaz Marijana Zubera

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

2
Salles de bains

2
Superficie totale

326 m²

Description

www.biliskov.com ID: 14612 Varaždin, Centre Une maison mitoyenne historique de haute qualité, rénovée, d'une superficie totale de 326 m², construite à la fin du XVIIIe siècle, offrant un mélange de charme historique et de luxe moderne. Elle s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le rez-de-chaussée occupe 143 m², dont 70 m² d'espace clos, actuellement divisé en deux pièces préparées à des fins commerciales. Avec la possibilité de le transformer en espace résidentiel, le rez-de-chaussée comprend également une cour, une terrasse spacieuse et un escalier extérieur, ce qui rend ce niveau extrêmement flexible. Le premier étage, d'une superficie totale de 124 m², comprend des espaces élégamment décorés : une salle de bain, un escalier extérieur, une terrasse et une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas et salon. La partie fermée fait 80 m², offrant une atmosphère aérée et confortable. Les combles, d'une surface de 66 m², comprennent une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un escalier, créant un espace de détente intime. L'aménagement est adapté à un concept d'espace ouvert, avec possibilité de cloisonnement selon les besoins du propriétaire.La rénovation complète de la maison comprend un nouveau chauffage au sol, le renouvellement complet de toutes les installations, la réparation de la façade, l'installation d'une isolation moderne et la restauration des fenêtres, ce qui confère au bâtiment un nouveau niveau d'efficacité énergétique. La maison est également équipée d'un système de sécurité, comprenant des serrures anti-effraction, des caméras de surveillance et un système de télécommande, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit des propriétaires. La cuisine est faite sur mesure et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, tandis que toutes les pièces sont agrémentées de détails stylistiques soigneusement sélectionnés. Certains meubles peuvent être inclus dans le prix. L'emplacement de cette propriété exceptionnelle est excellent - située en plein centre de Varaždin, à seulement 100 mètres de la place principale. Vivre dans le centre offre une qualité de vie élevée, avec toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et agréable facilement accessibles. Chauffage : Chauffage central au gaz et électriqueMenuiserie : BoisOrientation : Sud-est - Nord-ouestCertificat énergétique : En coursPrix : 730 000 €Frais d'agence : 2 % + TVA

Mis à jour à: 31/01/2025

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Grad Varazdin, Croatie

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