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Varaždin, Centre
Une maison historique de haute qualité, rénovée avec une superficie totale de 326 m2, construite à la fin du 18ème siècle, offrant un mélange de charme historique et de luxe moderne.
Il s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Le rez-de-chaussée occupe 143 m2, dont 70 m2 d'espace clos, actuellement divisé en deux salles aménagées à des fins commerciales. Avec la possibilité de la transformer en un quartier résidentiel, le rez-de-chaussée comprend également une cour, une terrasse spacieuse et un escalier extérieur, rendant ce niveau extrêmement flexible.
Le premier étage, d'une superficie totale de 124 m2, dispose d'espaces élégamment décorés: une salle de bains, un escalier extérieur, une terrasse, et une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et salon. La partie fermée est de 80 m2, offrant une atmosphère aérée et confortable.
Le grenier, de 66 m2, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un escalier, créant un espace de détente intime.
La disposition est adaptée à un concept d'espace ouvert, avec la possibilité de partitionner selon les besoins du propriétaire.
La rénovation complète de la maison comprend le chauffage au sol, le renouvellement complet de toutes les installations, la réparation de la façade, l'installation d'isolation moderne, et la restauration des fenêtres, donnant au bâtiment un nouveau niveau d'efficacité énergétique. La maison est également équipée d'un système de sécurité, incluant des serrures étanches aux cambriolages, des caméras de surveillance et un système de télécommande, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des propriétaires.
La cuisine est faite sur mesure et équipée d'appareils de haute qualité, tandis que toutes les chambres sont améliorées avec des détails stylistiques soigneusement sélectionnés. Certains meubles peuvent être inclus dans le prix.
L'emplacement de cette propriété exceptionnelle est excellent – situé dans le centre même de Varaždin, à seulement 100 mètres de la place principale.
Vivre dans le centre offre une qualité de vie élevée, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable facilement accessible.
Chauffage: Gaz central et chauffage électriqueJoinerie: BoisOrientation: Est - NorthwestEnergy Certificat : En coursPrix: 730,000 € Frais d'agence : 2% + TVA
