villa de 5 chambres 240 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$730,192

$3,042/m²

villa de 5 chambres 240 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 3229429

Dernière actualisation: 29/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Maison de charme avec vue sur la nature à Jursici, Svetvincenat - 9 km de la mer!
A seulement 15 minutes en voiture de la mer et des premières plages dans un bel emplacement entouré de nature intacte, 600 mètres de jardin, cette belle villa a été construite avec une surface totale de 240 m2.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec coin repas et salon et d'une chambre avec salle de bains et WC séparés. Dans le salon il y a une grande porte balcon donnant sur la piscine et une terrasse couverte avec zone barbecue.
Au premier étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une des chambres dispose d'une terrasse donnant sur l'espace vert.
Dans le grenier il y a une autre chambre avec salle de bains et une terrasse dont par temps clair au loin offre une belle vue sur la mer.

Chaque chambre est climatisée. Le chauffage central au sol est fourni dans les espaces de vie, tandis que des radiateurs sont installés dans les chambres.
Il suffit d'acheter un poêle à granulés.
Il y a aussi un parking couvert pour les voitures et un espace pour les vélos, que vous pouvez fermer.
La piscine a une superficie de 58 m2 avec une forme spécifique et l'Istrie kažun qui la rend spéciale. Il y a une terrasse autour de la piscine. Selon le projet, le nouveau propriétaire a la possibilité de construire une buanderie de 12m2.
La propriété est entièrement clôturée et offre une intimité. La propriété a toute la documentation nécessaire.

Réf: RE-U-25106-33533

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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