villa de 3 chambres 216 m² Veliko Brdo, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale216 m² -
Superficie du terrain345 m²
Description
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Une villa jumelée moderne dans un excellent emplacement dans le quartier de Veliko Brdo à Makarska. Situé dans un quartier calme avec de nouvelles villas de luxe dans le quartier.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'une superficie totale de 692 m2 et est conçu comme deux villas avec piscine.
Chaque villa a une superficie totale de 216 m² répartis sur trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Le sous-sol a une superficie de 66,58 m2 et contient deux chambres avec salles de bains, un escalier, un local technique et un débarras .
Au rez-de-chaussée de 74m2 il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, un couloir, une terrasse couverte avec un grill extérieur et une terrasse ouverte avec une piscine extérieure (zone de la piscine ouest 19,58 m2, superficie de la piscine Est 17,67m2).
Au 1er étage de 75,35m2, se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bain et une terrasse extérieure de 39m2 avec vue dégagée sur la mer.
Les villas seront meublées et équipées selon les normes les plus élevées et seront vendues entièrement meublées.
La construction est achevée en 2023. Les villas sont pleinement opérationnelles.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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