Villa 4 chambres 165 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain394 m²
Description
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Réduction ! Le prix est passé de 750 000 euros à 690 000 euros !
Villa dans la région des truffes de Brtonigla, à seulement 5 km de la mer !
A quelques minutes en voiture de Brtonigle et de Novigrad, située dans une rue calme, se trouve cette belle maison de luxe avec piscine !
La villa s'étend sur deux étages, superficie totale 165 m2. Le terrain est de 394 m².
Au rez-de-chaussée il y a un beau séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un débarras. Depuis le salon il y a un accès à une terrasse couverte d'où vous pouvez accéder à la cuisine d'été avec cheminée, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un solarium et un jardin magnifiquement paysager.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité dans un style moderne, elle est entièrement meublée et est vendue comme telle.
En raison de son emplacement et de son contenu exceptionnels, cette maison de luxe est une excellente opportunité comme maison de vacances, de tourisme ou de résidence à l'année.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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