villa de 3 chambres 149 m² Opcina Vir, Croatie

Opcina Vir, Croatie
$910,435
$6,110/m²
;
ID: 2153195
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Zadar
  • Village
    Opcina Vir

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    149 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    388 m²

Description

Villa moderne toute neuve avec piscine, à 100 mètres de la mer !
Une luxueuse villa design contemporaine à vendre, récemment construite sur l'île de Vir dans un emplacement exceptionnel - à 100 m de l'une des plus belles plages de l'île !

Cette maison de rêve offre une vue dégagée sur la mer et l'île de Pag. L'orientation de la maison est est-ouest.
La superficie totale est de 149 m2. Le terrain est de 370 m2.

La villa se compose d'un garage (19.6 m2) et d'une partie résidentielle au rez-de-chaussée (partie résidentielle 48 m2 + terrasse 68.10 m2) et au premier étage (superficie 53 m2 + balcon 36.10 m2).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un WC et d'un espace ouvert où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée mène à deux grandes terrasses, au sud et au nord. Au premier étage il y a deux balcons avec une vue dégagée sur la mer, une salle de bains et trois chambres, dont l'une a sa propre salle de bains et une belle vue sur la mer.

Le système de climatisation est conçu de sorte que chaque unité intérieure dispose de sa propre unité extérieure. La maison dispose d'une cheminée et chauffage au sol dans les salles de bains.
Parmi les équipements, nous mettons en valeur des céramiques de première qualité (Ceramiche Piemme), parquet de première classe en chêne blanchi, brossé (Tarkett), pierre de plano Trogir, menuiserie en PVC Rehau avec stores et moustiquaires, Laufen et Aquestil sanitaire, porte de garage Hörmann avec télécommande.
Le toit plat est fait avec le système Draco, la pierre Benkovac Ben est sur la façade, l'isolation thermique est de 10 cm et 20 cm d'épaisseur, ce qui, en plus du système de construction de haute qualité, permet la classe d'énergie A+. La villa aura une piscine, et il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires sur le terrain.

La villa est en cours de vente terminée, et la construction prévue est été, 2023.

Réf: RE-LBU-22233

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Opcina Vir, Croatie
Infrastructures à proximité

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Villa 3 chambres dans Malinska, Croatie
Villa 3 chambres
Malinska, Croatie
Chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Surface 115 m²
Malinska – Maison jumelée en construction (étage + 1er étage), 115 m2 avec piscine et vue su…
$961,088
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa 3 chambres dans Rabac, Croatie
Villa 3 chambres
Rabac, Croatie
Chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Surface 137 m²
Perché sur une colline ensoleillée donnant sur la mer Adriatique pétillante, entre les ville…
$824,647
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa 7 chambres dans Grad Porec, Croatie
Villa 7 chambres
Grad Porec, Croatie
Chambres 7
Nombre de salles de bains 5
Surface 375 m²
Une opportunité passionnante pour un séjour inoubliable est situé à seulement 4 km du centre…
$884,815
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Maison 3 chambres dans Radici, Croatie
Maison 3 chambres
Radici, Croatie
Chambres 3
Nombre de salles de bains 3
Surface 118 m²
Grâce à notre agence dans la région de Kvarner, nous offrons à la vente une maison de vacanc…
$847,274
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
STAN GRAD
Langues
English, Deutsch, Italiano