villa de 3 chambres 235 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale235 m² -
Superficie du terrain749 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Nouveau complexe de 12 villas de luxe sur une pente naturelle, qui assure une magnifique vue dégagée sur la mer dans la région de Zadar, environ. À 2 km de la mer !
Position isolée fantastique dans la verdure, pour profiter de l'intimité et de la paix.
La construction prévue est de 12 villas sur des terrains de 640 m² à 740 m² chacune.
Chaque villa aura une surface habitable brute d'env. 235 m2 répartis au rez-de-chaussée et une disposition similaire.
Au rez-de-chaussée il y a un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, une terrasse couverte, une buanderie, des toilettes invités et une chambre spacieuse avec salle de bain. et une armoire. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres avec leur propre salle de bain et dressing, et une terrasse sur le toit avec jacuzzi offrant une belle vue sur la mer.
Dans le jardin il y a un piscine à débordement chauffée, un grill extérieur, un coin salon et des connexions préparées pour le sauna.
Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, agrémenté d'oliviers et de palmiers et d'une belle pelouse verte.
Seulement haut -des matériaux de qualité sont utilisés lors de la construction et de la finition :
- Le salon est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
- Chaque pièce dispose d'un climatiseur inverseur Mitsubishi, il y a également un raccordement à la cheminée.
- La façade est revêtue de travertin romain de première qualité, la partie intérieure de carreaux de travertin Memento de 60x120 cm et la partie extérieure de travertin Paladiano.
- Les fenêtres en aluminium et les portes levantes-coulissantes du sol au plafond sont en couleur anthracite.
- La pelouse dispose d'un système d'irrigation automatique.
- Chaque maison dispose d'un système Smart-Home complet contrôlé par smartphone, vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique, matériaux écologiques naturels, fer forgé clôtures, 3 places de parking..
Les villas sont entourées de murs de 1,80 m de haut et une intimité totale est assurée.
Le prix se réfère à une villa entièrement finie sans meubles, et si le client le souhaite , l'intérieur peut être conçu en coopération avec un architecte d'intérieur.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
