Nouveau complexe de 12 villas de luxe sur une pente naturelle, qui assure une vue magnifique sur la mer dans la région de Zadar, cca. A 2 km de la mer !
Fantastique position isolée dans la verdure, pour profiter de l'intimité et de la paix.
La construction prévue est de 12 villas sur des terrains de 640m2 - 740m2 chacun.
Chaque villa aura une surface habitable brute d'environ. 235 m2 répartis au rez-de-chaussée et un aménagement similaire.
Au rez-de-chaussée il y a un salon ouvert, salle à manger et cuisine, terrasse couverte, buanderie, toilettes invités et une chambre spacieuse avec salle de bains et armoire. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où il y a 2 chambres avec leur propre salle de bains et dressing, et une terrasse sur le toit avec un jacuzzi qui offre une belle vue sur la mer.
Dans le jardin il y a une piscine à débordement chauffée, un grill extérieur, un coin salon et des connexions préparées pour le sauna.
Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, décoré d'oliviers et de palmiers et d'une belle pelouse verte.
Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pendant la construction et la finition:
- Oui. Le salon est équipé de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
- Chaque chambre dispose d'un climatiseur à onduleur Mitsubishi, il y a également une connexion à la cheminée.
- Oui. La façade est bordée de travertin romain de première classe, la partie intérieure de tuiles Memento travertin 60x120 cm et la partie extérieure de la travertin Paladiano.
- Les fenêtres en aluminium et les portes de levage au plafond sont en couleur anthracite.
- Oui. La pelouse a un système d'irrigation automatique.
- Chaque maison dispose d'un Smart-Home-System complet contrôlé par smartphone, vidéosurveillance, station de recharge des véhicules électriques, portail électrique, matériaux écologiques naturels, clôtures en fer forgé, 3 places de stationnement.
Les villas sont entourées de murs de 1,80 m de haut, et l'intimité complète est assurée.
Le prix se réfère à une villa complètement finie sans meubles, et si le client le souhaite, l'intérieur peut être conçu en collaboration avec un designer d'intérieur.
Réf: RE-LB-IRO1568
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
