Villa 545 m² Comitat de Šibenik-Knin, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Superficie totale545 m² -
Superficie du terrain10 000 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Manoir unique au bord de l'eau avec jetée privée de deux amarres et plage privée sur la péninsule de Murter !
Il s'agit d'un manoir historique qui remonte au XVIIe siècle et qui est lié à l'un des noms nobles de Croatie et d'Italie.
Le terrain s'étend sur plus de 10 000 m².
Villa de 545 m² est possible à construire (à la place du bâtiment existant de trois étages de 240 m² et de l'installation auxiliaire de deux étages de 33 m²).
Il existe plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de sa reconstruction en une villa de style moderne ou traditionnel avec une plage de sable inculte.
Sur le terrain se trouve un paradis agricole :
- oliveraie avec 35 arbres
- Vignoble de 1200 m² avec 150 raisins
C'est une occasion unique d'obtenir une villa de luxe d'emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans liaisons par ferry.
Distance de la ville avec toutes les commodités (magasins, restaurateurs, pharmacies)  ; est cca. 2 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zadar, situé à 60 km de la villa.
Connectivité de transport parfaite car Murter possède un pont vers le continent, mais un merveilleux isolement d'une île de Kornati.
Note légale:
La propriété appartient à une société croate, vous pouvez donc acheter 100 % des actions de la société.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
