Villa 545 m² Murter, Croatie

Murter, Croatie, Opcina Murter Kornati

$3,40M

$6,238/m²

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ID: 2153154

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Ville

Opcina Murter Kornati
Village

Murter

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Superficie totale

545 m²
Superficie du terrain

10 000 m²

Description

Manoir front de mer unique avec accès direct au quai de deux amarres et plage sur la péninsule de Murter !

C'est un manoir historique qui date du 17ème siècle et qui est relié à l'un des nobles noms de la Croatie et de l'Italie.
Terrain de plus de 10 000 m2.
Villa de 545 m2 peut être construite (à la place d'un immeuble existant de trois étages de 240 m2 et d'un bâtiment auxiliaire de deux étages de 33 m2). .
Il y a plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de le reconstruire en une villa de style moderne ou traditionnel avec une plage de sable reculté.

Sur le terrain il y a un paradis agricole:

oliveraie avec 35 arbres
1200 m2 vignoble avec 150 raisins

C'est une occasion unique d'obtenir une villa de luxe d'un emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans connexion de ferry.
Distance de la ville avec toutes les commodités (boutiques, restaurants, pharmacies) est cca. 2 km.
L'aéroport le plus proche est celui de Zadar, à 60 km de la villa.
Parfaite connectivité de transport comme Murter a un pont vers le continent, mais un merveilleux isolement d'une île de Kornati.

Note juridique :
La propriété est détenue par la société croate, de sorte que vous pouvez acheter 100% des actions de la société.

Réf: RE-LB-11188

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Murter, Croatie, Opcina Murter Kornati

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