villa de 3 chambres 211 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€600,000

€2,844/m²

villa de 3 chambres 211 m² Grad Pula, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

211 m²
Superficie du terrain

683 m²

Description

Villa de luxe à Marčana en construction, à terminer fin 2023.
Superficie totale de 211 m². Terrain de 683 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon, qui en dessous offre un accès à la plage, une piscine chauffée de 9x3,5 m2 et un jacuzzi avec un solarium.
Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec une salle de bains et des toilettes pour invités. Au premier étage, il y a deux autres chambres avec une salle de bains et un accès à la magnifique terrasse.

Un système de chauffage au sol est installé dans les salles de bains et le salon .Les salles de bains auront des robinetteries noires et des douches à l'italienne. Toutes les chambres sont équipées de lits à sommier tapissier de la plus haute qualité, la villa a des carreaux italiens de designer Mirage, des portes italiennes sur mesure, elle contient également une antenne terrestre et satellite, des panneaux solaires sur le toit utilisés pour chauffer l'eau, la villa dispose également d'un réservoir d'eau chaude avec un chauffe-eau électrique de 200 litres. Menuiserie en aluminium de parois coulissantes relevables avec un pont thermique interrompu, iso-tripleverre rempli de gaz. Stores en aluminium avec entraînement électrique dans les chambres. Dans la façade, il y a 10 cm de polystyrène avec façade ventilée et revêtement décoratif en bois swisspearl. Remarque : Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le système de TVA, la TVA est calculée pour les personnes physiques. environ 7% du coût immobilier au total, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 22/06/2024

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Croatie, Grad Pula

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