villa de 5 chambres 176 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale176 m² -
Superficie du terrain792 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Nouveau bâtiment moderne avec piscine au sein du complexe de trois nouvelles villas dans la région de Labin cca. À 9 km des magnifiques plages de Rabac.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes et pittoresques rencontrent la mer, où nature et patrimoine se rejoignent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais avec des caractéristiques différentes mais mutuellement personnages complémentaires - Labin et Rabac. La ville médiévale de Labin s'élève sur une colline de 320 m d'altitude, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui fut brièvement déclarée république indépendante, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. A proximité de la ville de Labin, un immeuble neuf moderne avec piscine est à vendre.
La superficie totale est de 176 m². Le terrain est de 792 m².
La villa se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne. L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et contient deux unités résidentielles.
La plus grande unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des parois vitrées, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
La plus petite unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des parois vitrées, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rafraîchissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs.
A côté de la villa, dans la cour clôturée et paysagée, se trouve une piscine de 27 m² avec un solarium dallé. terrasse et vue sur la nature, et deux places de parking.
La propriété dispose également d'un tiers de copropriété de l'aire de jeux pour enfants et d'un parking supplémentaire pour les invités à côté de la maison. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et il y a également la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Compte tenu de son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
