villa de 5 chambres 176 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale176 m² -
Superficie du terrain792 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Un nouveau bâtiment moderne avec piscine dans un complexe de trois nouvelles villas dans la région de Labin à environ 9 km des magnifiques plages de Rabac.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines vertes et pittoresques rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais aux caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac. La ville médiévale de Labin s'élève sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions ; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. À proximité de la ville de Labin, un nouveau bâtiment moderne avec piscine est à vendre.
La superficie totale est de 176 m². Le terrain est de 792 m².
La villa se caractérise par une construction de qualité et un design contemporain et moderne. L'espace de vie est clairement défini et utilisé au maximum et contient deux unités résidentielles.
La plus grande unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des parois vitrées, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.
La plus petite unité résidentielle se compose d'un espace de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon reliés à l'espace extérieur par des parois vitrées, deux chambres et une salle de bains. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur et des climatiseurs.
A côté de la villa, dans la cour clôturée et paysagée, se trouvent une piscine de 27 m² avec une terrasse pavée et une vue sur la nature, ainsi que deux places de parking.
La propriété possède également une copropriété d'un tiers de l'aire de jeux pour enfants et un parking supplémentaire pour les invités à côté de la maison. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et il existe également la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée.
Compte tenu de son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
