villa de 3 chambres 195 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

$953,718

$4,891/m²

villa de 3 chambres 195 m² Galizana, Croatie

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ID: 2152989

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

195 m²
Superficie du terrain

601 m²

Description

Villa contemporaine avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée dans la région de Vodnjan, célèbre avec des oliveraies et des îles Brijuni.
Nous offrons une villa moderne construite en 2022 dans une petite ville près de Vodnjan, dans un endroit calme entouré par la nature, qui assure la paix et l'intimité.
La villa est située sur un terrain de 601 m2.
La villa a une surface habitable totale de 195m2, divisée en 2 étages supérieurs, conçus comme une unité résidentielle:
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un WC invités, une chambre avec sa propre salle de bains, et un grand espace "open-space" composé d'un salon, cuisine et salle à manger. La communication avec la piscine et la zone de bain de soleil se fait à travers des murs en verre, qui illuminent le salon toute la journée. Il y a aussi une table à manger extérieure sur la partie couverte de la cour.
Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, où il y a 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la nature.
Villa a été construite en 2022.

A l'entrée du terrain, vous êtes accueilli par un parking pavé, qui mène à la zone de bain de soleil où il y a une piscine chauffée de 32m2 et des installations d'accompagnement.
A côté de la piscine se trouve un bâtiment auxiliaire avec douche, sauna et jacuzzi.

Informations complémentaires:
*Toute la villa a le chauffage au sol sur une pompe à chaleur.
*Chaque chambre a son propre climatiseur.
* La villa est équipée des meubles design modernes de la plus haute qualité, et elle est vendue comme telle.

Propriété claire, toute la documentation est disponible pour inspection.

Réf: RE-U-20610

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

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