villa de 3 chambres 195 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$953,718

$4,891/m²

villa de 3 chambres 195 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2152938

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

195 m²

Description

Villa moderne avec piscine à seulement 100-150 mètres de la mer à Malinska!
La superficie totale est de 196 m2.
Ce beau bâtiment de deux étages est avant tout un morceau d'architecture original et moderne.
Au sous-sol de l'immeuble, il y a une chambre avec une salle de bains, un WC, une salle technique avec buanderie, et une salle multifonctionnelle qui peut être une taverne, une salle de jeux, un bien-être ou tout autre choix du propriétaire.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse couverte.
Au premier étage il y a un wc, un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, d'où il ya accès à une terrasse couverte, d'où vous pouvez descendre un escalier circulaire à un beau jardin avec une piscine et un espace de bain de soleil aménagé.
L'établissement dispose de deux places de stationnement. L'ensemble de l'établissement dispose d'un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs. Des matériaux de qualité supérieure de qualité éprouvée sont installés dans le bâtiment. Des préparatifs ont été faits pour une alarme et une surveillance vidéo, une station de recharge de voiture, ainsi que pour un système solaire sur le toit du bâtiment. Des maisons architecturalement attrayantes seront construites de la plus haute qualité, seront vendues « clé en main » et seront équipées d'équipements de qualité supérieure - menuiserie en aluminium, chauffage au sol et climatisation, piscines chauffées, céramiques italiennes de première classe, parquet allemand de première classe, équipements sanitaires des marques Villeroy&Boch, Grohe et Hansgrohe.

L'achèvement est prévu à la fin de 2023.

NOTE: L'objet est dans le système de TVA. Réf: RE-U-17491

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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