Complexe de trois luxueuses villas modernes avec une vue dégagée sur la mer dans la région de Zadar en construction.
Le complexe est situé à Sveti Filip i Jakov, entre Zadar et Biograd na Moru, avec orientation sud-ouest.
Chacune des villas d'un complexe sera construite à différentes hauteurs dans une cascade (différence de 3 à 4 mètres) pour offrir un maximum d'intimité.
L'emplacement contribue également à la vie privée. Géographiquement parlant, vous êtes dans le voisinage immédiat entre 2 grandes marinas. Une troisième marina est en construction dans la ville elle-même, c'est pourquoi ces lieux sont connus comme la Mecque du yacht et du tourisme nautique. Distance de l'aéroport de Zadar est seulement 20 km.
Chacune des villas a environ. Surface habitable nette de 240 m2 et surface habitable brute de 400 m2. Le joyau spécial des villas est la grande terrasse sur le toit de plus de 120 m2.
Terrain de 470 m2.
Chacune des maisons se compose d'un garage avec 4 places de parking, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse sur le toit.
Au sous-sol il y a une salle de bien-être avec sauna et douche, une salle de fitness, une buanderie et une salle technique
Au 1er étage il y a un salon + salle à manger, cuisine, WC, cellier, jardin avec piscine, barbecue et espace extérieur.
Au 2ème étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Villas vous proposeront 2 chambres de maître avec dressing, salle de bains, terrasse privée et bain indépendant avec vue sur la mer.
Sur le toit-terrasse il y a un whiskey fermé et salle d'étude, un jacuzzi, un coin salon et un bar.
Détails:
Les carreaux de marbre Calcatta, les fenêtres en aluminium et les portes coulissantes en aluminium sont utilisés.
Système de chauffage et de refroidissement – chauffage au sol dans toutes les chambres, climatisation dans chaque chambre.
Les parties de la façade sont recouvertes de panneaux HPL dans un design en bois.
Les maisons sont construites de telle sorte qu'elles soient conçues pour la location et l'usage personnel.
Facile à entretenir des matériaux tels que des planchers WPC de couleur bois autour de la piscine et de la verdure qui ne nécessitent pas beaucoup d'effort.
D'autres caractéristiques spéciales sont les plafonds exceptionnellement hauts avec une hauteur de 3,10 mètres et des portes intérieures et extérieures surdimensionnées.
L'idée est de garder la façade en blanc, des garde-corps en verre avec du verre trempé, des carreaux de céramique et des éléments en bois naturel.
Tout a été conçu par l'un des architectes les plus réputés dans ce domaine.
Réf: D-76111
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
