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villa de 3 chambres 186 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$873,257
$4,695/m²
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villa de 3 chambres 186 m² Grad Porec, Croatie
13
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Description Description
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ID: 2152918
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    186 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    584 m²

Description

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Villa d'architecture istrie à Sveti Lovreč, Porec !
La superficie totale est de 143 m2. Terrain de 584 m2.
Les travaux de construction seront achevés en 2023.
Villa appartient à un complexe de plusieurs villas similaires qui peut être parfait pour plusieurs amis.

La villa est conçue comme un espace résidentiel unique d'une superficie utilisable de 132,06 m2, qui s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec des sorties vers deux terrasses. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a également des toilettes invités, une buanderie et une salle de rangement.
Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains. Une des chambres a accès à une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur les environs et la mer.
La maison est refroidie/chauffée par un système de chauffage au sol et un ventilateur convecteur via une pompe à chaleur. Le jardin de la villa est entièrement clôturé et horticolement aménagé.
Il est dominé par une piscine de 30 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été couverte avec des toilettes.
L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement pour la location touristique.

Réf: RE-U-19736

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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