A vendre, une charmante maison rurale avec piscine, nichée près d'une pittoresque ville de Sveti Lovrec à 10 km de la mer, où les vues s'étendent sur de douces collines, captant l'essence même de la paix et de la tranquillité.
Cet emplacement offre une expérience plus authentique d'un petit village d'Istrie – intime et isolé, offrant une retraite de l'agitation de la vie quotidienne et un répit de la clameur de l'existence moderne, tout en restant assez près des villes vibrantes de l'Istrie, où toutes sortes de plaisir et de nécessité peuvent être recherchées.
La superficie totale de la maison est de 120 m2. Terrain de 998 m2.
Au-delà de son emplacement favorable, la propriété se distingue par une qualité de construction qui assure une satisfaction et un confort durables. La maison, entièrement en pierre, présente un mélange harmonieux de tradition et de modernité, s'étendant sur deux niveaux avec un aménagement qui sert autant de fonction que de forme. À l'intérieur, les intérieurs sont soigneusement adaptés aux exigences de la vie contemporaine, exsudant une atmosphère où la chaleur du bois se mêle à la force fraîche de la pierre, complétée par un mobilier rustique qui évoque un charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et un coin repas bien aménagés, un salon spacieux et une salle de bains. Ascendez au premier étage, et trois chambres attendent, avec une salle de bains et un couloir qui mène à une terrasse, accessible non seulement de l'intérieur, mais aussi par un escalier extérieur de la cour en dessous. Les terrains sont méticuleusement entretenus, entourés d'une clôture, et disposent d'une magnifique piscine de 50 mètres carrés avec un espace de bain de soleil, parfait pour les après-midi tranquilles.
Avec son emplacement enchanteur, son design réfléchi et son confort moderne, cette propriété est un havre idéal pour vivre en famille sereine, ou, tout aussi, une aventure très prometteuse dans le domaine des locations touristiques.
Réf: RE-U-33851
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
