Villa 4 chambres 235 m² Grad Pula, Croatie
Croatie, Grad Pula
€1,27M
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale235 m² -
Superficie du terrain24 378 m²
Description
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Impressionnante villa moderne à Marcana dans un écrin de verdure sur plus de 2 hectares de terrain !
La surface totale est de 235 m². Le territoire environnant est de 24378 m² (!!!)
Le rez-de-chaussée comprend des pièces sociales; un grand salon avec cuisine et salle à manger dans un concept ouvert avec accès à une terrasse couverte avec une cheminée extérieure, une chambre qui est également un studio avec sa propre salle de bain et entrée et toilettes invités. L'étage supérieur offre trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses. La chambre principale possède sa propre salle de bains, son dressing et son bureau avec accès à sa propre terrasse. Le villa est équipé de ventilo-convecteurs pour le chauffage et la climatisation et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. d'un WC. À côté de la maison il y a aussi une piscine chauffée de 48 m² avec dallage.sunbathinglounge.Theterritoryiscompletelyfenced,litanddecoratedinaMediterraneanstyle,whichiscomplementedbyanoldolivetree. Thepropertyisfullyfurnishedandequippedandisbeingsoldassuch.VATisincludedinthestatedpriceandrealestatesalestaxisnotpayable.ThepropertyissubjecttoVATandisforsalewiththeentireownershipinthecompany(100%ofshares).
Absolutelyuniqueandhighlyrecommended! Theexceptionalsecludedlocation,yetnotfarfromallamenitiesnecessaryforlife,andthequalityofconstructionandequipment,offersloversofintimacy,peaceandnatureanidealopportunityforfamilylifeoraninvestmentinanalreadywell-establishedtouristrentalbusinesswithexcellentoccupancy.Ref:RE-U-18453
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 22/06/2024
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Croatie, Grad Pula
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