Villa 4 chambres 280 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains6 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain870 m²
Description
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Villa de luxe ultra-moderne à Hvar, à seulement 2300 mètres de la mer et de la plage !
Situation exceptionnelle à seulement 500 mètres du centre-ville de Hvar.
L'île de Hvar est en plein essor sur le marché immobilier, elle est extrêmement populaire auprès des touristes français. Les autres considèrent Hvar comme la nouvelle Ibiza avec de nombreux lieux et des fêtes à la mode.
Cette villa convient aux deux avec un emplacement fantastique et une vue fascinante sur la mer.
Elle a une architecture moderne étonnante et s'étend sur 280 m² sur un terrain de 870 m².
La villa offre des installations 5***** étoiles, des meubles design, des équipements haut de gamme :
- 4 chambres avec salles de bains en suite et terrasses avec une vue merveilleuse sur la mer
- magnifique salon avec vitrage panoramique
- escalier design impressionnant
- cuisine moderne et charmante salle à manger
- piscine de 58 m². avec terrasse
- espace repas extérieur avec barbecue
- sauna et salle de fitness
- climatisation et chauffage au sol
- système d'alarme/caméras
- quatre places de parking
La villa a été construite en 2018 et est utilisée à la location avec beaucoup de succès.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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