villa de 5 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,08M

$3,091/m²

villa de 5 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152744

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

1 440 m²

Description

Villa spacieuse et moderne à Marcana achevée en 2022 avec des éléments traditionnels en pierre d'Istrie dans le design extérieur.
La superficie totale est de 250 m2. Terrain de 1440 m2.

Cette belle maison neuve s'étend sur deux étages avec un plan d'étage contemporain et moderne.
Au rez-de-chaussée il y a un espace ouvert où il y a une cuisine, salle à manger et salon, tandis qu'en dessous il y a une chambre avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse couverte et une toilette supplémentaire invités.
Au premier étage de la maison, il y a trois autres chambres avec trois salles de bains, et chacune d'elles a une sortie vers les terrasses avec une vue sur les environs et la verdure.

Cette superbe villa est également décorée d'un grand jardin, d'un côté duquel il y a un portun d'entrée et un parking couvert pour deux voitures, tandis que de l'autre côté du jardin il y a une piscine de débordement entourée d'un coucher de soleil, un bâtiment auxiliaire qui est entièrement équipé pour vivre et une cuisine d'été. Cette maison de luxe a un grand potentiel comme une maison de vacances dans un endroit calme dans un endroit idyllique où il assurerait un retour sur investissement par la location touristique. Réf: RE-U-17276

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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