Villa 4 chambres 374 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale374 m² -
Superficie du terrain821 m²
Description
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Superbe maison avec piscine dans la région de Porec, avec vue sur la mer au loin !
La superficie totale de la villa est de 374 m². Le terrain est de 821 m².
Nichée non loin de la ville de Poreč, cette maison exceptionnelle avec piscine est disponible à l'achat. Située dans un quartier tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de résidences de vacances, elle offre l'équilibre parfait entre un cadre rural serein et la commodité des commodités urbaines à proximité.
Cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité et son architecture contemporaine, qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel. La résidence est répartie sur deux étages, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée présente un design ouvert qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. A ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités, une buanderie, un débarras et une salle des machines.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès terrasse. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur les environs et des aperçus de la mer.
La cour soigneusement paysagée est clôturée et comprend une piscine chauffée de 36 m² avec une terrasse ensoleillée, créant un espace extérieur harmonieux.
L'excellent emplacement de cette propriété, son aménagement réfléchi et son confort en font un choix idéal à la fois pour une vie de famille paisible et un investissement pour la location touristique. La date d'achèvement et de livraison prévue de la propriété est mi-2025. Le prix indiqué couvre la dernière étape de la construction sans mobilier, ce qui permet des finitions personnelles selon vos préférences.
Ref:RE-U-32243Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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