Villa 4 chambres 374 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$1,20M

$3,199/m²

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ID: 2517005

Dernière actualisation: 07/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

374 m²
Superficie du terrain

821 m²

Description

Superbe maison avec piscine dans la région de Porec, avec vue lointaine sur la mer!

La superficie totale de la villa est de 374 m2. Terrain de 821 m2.

Niché non loin de la ville de Poreč, cette maison exceptionnelle avec piscine est disponible à l'achat. Situé dans un quartier tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de résidences de vacances, il offre l'équilibre parfait entre un cadre rural serein et la commodité des commodités urbaines à proximité.

Cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité et son architecture contemporaine, qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. La résidence est répartie sur deux étages, avec un rez-de-chaussée, le premier étage et une terrasse sur le toit.

Le rez-de-chaussée est doté d'un concept ouvert qui intègre parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Également à ce niveau sont une chambre avec une salle de bains privative, un WC invités, une buanderie, un débarras, et une salle des machines.

Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à la terrasse. Un escalier intérieur mène à la terrasse du toit, offrant une vue panoramique sur les environs et des aperçus de la mer.

La cour méticuleusement paysagée est fermée et comprend une piscine chauffée de 36 m2 avec une terrasse, créant un espace extérieur harmonieux.

Cette propriété est excellent emplacement, aménagement réfléchi et confort en font un choix idéal pour la vie de famille paisible et l'investissement pour la location touristique. La date prévue d'achèvement et de remise de la propriété est le milieu de 2025. Le prix indiqué couvre la dernière étape de la construction sans mobilier, permettant des finitions personnelles selon vos préférences.

Réf: RE-U-32243

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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Coût de la propriété

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