Villa 8 chambres 266 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains8 -
Superficie totale266 m² -
Superficie du terrain800 m²
Description
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Spacieuse propriété dans la région de Porec à environ 3 km des plages.
Bâtiment de 226 m² sur un terrain de 800 m² divisé en deux villettas égales avec deux piscines séparées et des parkings.
Cela peut être une solution idéale pour deux amis ou deux frères.
La construction est en cours pour être achevée en 2023.
Chaque partie sera composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et sera réalisée avec des matériaux de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, il y aura accès à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine.
L'escalier intérieur mènera au premier étage, où se trouveront 3 chambres avec leurs propres salles de bains, ainsi qu'une pièce conçue comme zone de détente après le sauna et la salle de sport.
Les piscines auront une surface de 25 m2.
Les sols seront pavés de carreaux de céramique, et il est possible de poser d'autres matériaux au sol en accord avec l'investisseur et à la demande du client. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur ou des panneaux solaires, et une cheminée sera également installée dans le salon.
Pour le refroidissement, des climatiseurs seront fournis dans chaque pièce.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur propre maison ou investir.
Le prix est fixé pour un bien déjà construit.
Ref:RE-U-17398Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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