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villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie
$643,477
$4,261/m²
;
villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2152724
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    151 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    600 m²

Description

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L'une des quatre nouvelles villas en construction dans la région de Poreč !
La surface totale est de 151 m².
Le terrain est de 600 m².
Les villas seront achevées en 2023.

Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un espace public avec une cuisine avec salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un garde-manger, des toilettes pour invités et également une buanderie. Au premier étage, il y aura un espace privé avec trois chambres, dont une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bain et sa propre sortie sur sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bain commune, dont l'une aura également une sortie sur une autre terrasse ace. Lescomblesélevésserontconçuscommezonededétenteoùilyauraitunespacebien-êtreetunjacuzzi,maisilestégalementpossiblederéaménagerunepartiedescomblesàd'autresfinssilefuturacquéreurlesouhaite.
Deplus,l'accèsàlaterrassesera assurédepuislescombles,c'est-à-direlazonededétente. Lessolsdelavillaserontrecouvertsdecarreauxcéramiques,maissilefuturpropriétairelesouhaite,celapeutêtremodifiéenaccordavecl'investisseur.
LaLe chauffage sera assuré par le sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine aura une superficie de 32 m2.
Excellente propriété au bon prix.
L'acheteur ne paiera pas de taxe de transfert de propriété de 3 % !



Réf : RE-U-17364

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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