villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$666,522

$4,414/m²

villa de 3 chambres 151 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152724

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

151 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Une des quatre nouvelles villas de Poreč en construction !
La surface totale est de 151 m2.
Le terrain est de 600 m2.
Les villas seront achevées en 2023.

Au rez-de-chaussée de la maison il y aura un espace public avec cuisine avec une salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un garde-manger, une toilette invités et aussi une buanderie. Au premier étage il y aura une zone privée avec trois chambres dont l'une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bains et sa propre sortie vers sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bains commune, dont l'une aura également une sortie vers une autre terrasse. Le haut grenier est conçu comme une zone de relaxation où il y aurait un bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réutiliser une partie du grenier à d'autres fins si le futur acheteur le souhaite.
De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente. Les sols de la villa seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur.
Le chauffage sera sur le sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine aura 32m2.
Grande propriété pour le bon prix.
L'Acheteur ne paiera pas 3% d'impôt de transfert immobilier!

Réf: RE-U-17364

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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