villa de 3 chambres 156 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale156 m² -
Superficie du terrain1 315 m²
Description
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Nouvelle villa avec piscine à Divsici, Marcana !
La superficie totale est de 156 m². Le terrain est de 1315 m².
La villa vient d'être construite en 2022.
La villa au rez-de-chaussée au design moderne se compose de 156 m2 de surface habitable et d'une terrasse couverte de 48 m2 avec une cuisine d'été.
Pendant la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, des carrelages et des menuiseries en PVC étaient déjà installés dans toute la maison, tandis que du polystyrène de 10 cm d'épaisseur a été utilisé pour l'isolation extérieure. Il y a également une piscine de 48 m² sur le terrain spacieux, autour de laquelle il y aura un solarium et un espace vert, ainsi qu'un parking pourplusieurs voitures. Une opportunité idéale pour démarrer une vie de famille dans un endroit calme, non loin de toutes les commodités nécessaires ou un investissement pour la location à des fins touristiques avec un retour sur investissement sûr ! Le prix annoncé est pour un système clé en main !
Le propriétaire est prêt à organiser les détails de l'intérieur de la maison en accord avec les acheteurs.
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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