villa de 3 chambres 388 m² Grad Novi Vinodolski, Croatie

Grad Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, Croatie

$681,649

$1,757/m²

villa de 3 chambres 388 m² Grad Novi Vinodolski, Croatie

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ID: 2152605

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Novi Vinodolski

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

388 m²
Superficie du terrain

300 m²

Description

Villa moderne exclusive en construction à seulement 150 mètres de la mer sur la péninsule de Pag à Stara Novalja!
La surface totale est de 388 m2. Terrain est 300 m2.
La villa se compose d'un rez de chaussée et d'un étage supérieur avec une piscine et un joli jardin.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bains avec accès à une terrasse spacieuse.
Au premier étage, nous trouvons un WC invité, espace de séjour ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine.
La superficie totale du rez-de-chaussée est de 143,50m2 et 245m2 au premier étage.

ÉQUIPEMENT ET MATÉRIAUX:
- Menuiserie Pvc/alu en couleur anthracite avec système coulissant et aile
- Demit façade d'une épaisseur totale de 10 cm
- Certificat énergétique de classe A
- La couleur de la façade est blanc/terracotta
- Oui. La façade est finie artistiquement
- Porte blanche avec structure rugueuse 210 cm de haut et poignée en deux parties
- Tuiles dans les appartements 120x60 cm et/ou 60x60 cm
- Portes d'entrée des appartements résistant au feu (F 30) et anti-cambriolage 210 cm de haut
- parquet multicouche adapté pour chauffage au sol env. 180x15 cm
- Chauffage au sol
- Système maison intelligent avec possibilité de mise à niveau
- Vidéosurveillance du bâtiment
- Système d'alarme
- C clôture en verre avec parapet en béton de 50 cm de haut
- C clôture intérieure design
- Coquilles design suspendues sans double bord, antibactérienne
- Ressort de citerne intégré avec le mur
- Ecran en verre en verre de sécurité
- Roues design en noir ou chrome
- Marcher sous la douche
- Robinet de douche intégré avec rose
- Piscine carrelée - INFINITY
- Places de stationnement pour 3 véhicules
- Horticulture avec cailloux

La villa est en construction, la construction prévue et l'occupation est prévue au premier trimestre de 2023.

Réf: RE-U-15448

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, Croatie

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