Rustic villa under construction in Barban!
Total floorspace is 167 sq.m. Land plot is 766 sq.m.
Onthegroundfloorofthevillathereisabathroom,aspaciousbedroomandamultipurposespaceofalivingroomandakitchenwithadiningroom,whichareseamlesslyconnectedtotheexteriorofthevillathroughlargeglasssurfaces,fromwhichthereisaccesstotheloungerelaxationareatotheoutdoorswimmingpoolof32m2withasundeck.Inthelivingroomthereisamodernfireplacethatprovidestheatmosphereofthecentralpointofafamilygathering,whichitselftellsunforgettablestoriesandadventuresoffamilymembersinwinterdaysorsummerrelaxingmonths.
Ontheupperfloor,whichisreachedbyaninteriorexoticallydesignedstaircase,therearethreelargebedroomswithprivatebathroomsofmoderndesign,whichcombinethetraditionalexteriorofthehousewithmoderninteriordecorationwithadesigner'ssignature.
Theconstructionqualityofthisvillaisimpeccable,andtheprojectincludescentralunderfloorheatingwithheatpumps,Climatiseurs pour le refroidissement de toutes les pièces, isolation de qualité supérieure et menuiserie ALU de haute qualité avec verre Low-e rempli d'argon, qui ensemble apportent un certificat énergétique élevé A+.
Le jardin dispose de trois grandes places de parking avec accès depuis la route ainsi que d'un local de stockage pour les accessoires, et tout le jardin est planté de plantes autochtones du climat d'Istrie avec des herbes et des épices.
La villa dispose d'un système de sécurité intégré et d'un système de vidéosurveillance pour une discrétion et un sentiment de sécurité maximum.
Offre exceptionnelle.Réf. : RE-U-18552
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
