villa de 3 chambres 180 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain850 m²
Description
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Villa en construction dans la région de Kastelir-Labinci près de Porec avec vue lointaine sur la mer, environ. A 10 km de la mer !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 850 m².
La villa sera achevée en 2023. Elle sera livrée et proposée sans meubles.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un salon spacieux avec une cheminée qui offrira aux futurs propriétaires une atmosphère et une chaleur supplémentaires pendant les journées d'hiver, une cuisine avec salle à manger dans une seule unité, une chambre avec salle de bain, un WC, une salle des machines et une buanderie. Des murs de verre seront installés dans le salon, ce qui apportera une lumière supplémentaire à l'espace. La cuisine et le salon mèneront à une terrasse couverte où se trouvera une cuisine d'été avec cheminée.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouveront deux chambres avec salles de bains et sorties sur la terrasse avec jacuzzi. , et une salle de détente avec sauna et douche.
Sur la terrasse couverte dotée d'un jacuzzi qui offre une vue panoramique sur la mer, les futurs propriétaires pourront profiter et se détendre complètement.
La villa sera construite à partir de matériaux de haute qualité avec des équipements de première classe.
Il y aura un chauffage au sol sur une pompe à chaleur, des panneaux solaires et chaque pièce disposera d'un climatiseur.
Les sols seront posés avec des céramiques italiennes modernes de grand format.
Une piscine avec équipement de chauffage et une cuisine d'été seront implantées sur le jardin joliment paysagé.
La cour sera clôturée et disposera d'un portail automatique et d'un arrosage.
Une vidéosurveillance et une alarme seront également installées pour assurer une sécurité supplémentaire.
Moment idéal pour se mettre d'accord sur les détails de conception intérieure et extérieure.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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