villa de 3 chambres 180 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain850 m²
Description
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Villa en construction dans la région de Kastelir-Labinci près de Porec avec vue sur la mer lointaine, à environ 10 km de la mer !
Superficie totale de 180 m². Terrain de 850 m².
La villa sera achevée en 2023. Elle sera livrée et proposée sans meubles.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un salon spacieux avec une cheminée moderne qui offrira aux futurs propriétaires une atmosphère et une chaleur supplémentaires pendant les journées d'hiver, une cuisine avec une salle à manger dans une unité, une chambre avec une salle de bain, un WC, une salle des machines et une buanderie. Des murs en verre seront installés dans le salon, ce qui apportera une lumière supplémentaire à l'espace. La cuisine et le salon mèneront à une terrasse couverte où se trouvera une cuisine d'été avec cheminée.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouveront deux chambres avec salles de bains et sorties sur la terrasse avec jacuzzi, et une salle de détente avec sauna et douche.
Sur la terrasse couverte avec jacuzzi offrant une vue panoramique sur la mer, les futurs propriétaires pourront profiter et se détendre pleinement.
La villa sera construite à partir de matériaux de haute qualité avec des équipements haut de gamme.
Il y aura un chauffage au sol sur pompe à chaleur, des panneaux solaires et chaque pièce sera équipée d'un climatiseur.
Les sols seront posés avec des céramiques italiennes modernes de grand format.
Une piscine avec un équipement de chauffage et une cuisine d'été seront situées sur le jardin magnifiquement aménagé.
La cour sera clôturée et disposera d'un portail automatique et d'un système d'irrigation.
Une surveillance vidéo et une alarme seront également installées pour assurer une sécurité supplémentaire.
Moment idéal pour se mettre d'accord sur les détails de conception intérieure et extérieure.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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