Villa 13 chambres 800 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres13 -
Salles de bains10 -
Superficie totale800 m² -
Superficie du terrain800 m²
Description
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Solide propriété de 800 m². à Visnjan, avec vue lointaine sur la mer !
La propriété se compose de deux maisons côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde a une surface totale de 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon . Le terrain avec piscine est de 800 m².
Les maisons ont été construites en 1900 et entièrement rénovées en 2019, de sorte que certains éléments en pierre ont été soigneusement conservés.
Il y a 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine au total.
Dans la villa il y a une piscine, un ancien šterna (puits) sous lequel se trouve un grand espace pouvant être utilisé à d'autres fins et un four à pain.
Cette propriété représente un excellent investissement locatif ou une sorte d'agrotourisme pour les futurs propriétaires.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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